Middellaan 50

5708 ZE Helmond (De Veste)
€ 300.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
136 m²
perceelopp.
112 m²
bouwjaar
2005

Beschrijving

LET OP: BETREFT EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS

INSTAPKLARE GRACHTENWONING GELEGEN OP GEWILDE WOONLOCATIE "DE VESTE" TE BRANDEVOORT OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE VOORZIENINGEN, SCHOLEN EN NABIJ NS-STATION.

Entree / hal.
De entree is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, meterkast, en toiletruimte. De afwerking van de hal bestaat uit een sfeervolle tegelvloer, stucwerkwanden en stucplafond voorzien van sierlijst.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir, fonteintje, tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden, stucwerkplafond voorzien van sierlijst en mechanische ventilatie.

Woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren aan de achterzijde met volop lichtinval, een houten parketvloer, stucwerkwanden en stucplafond voorzien van sierlijst. De voorzijde van de woning staat in verbinding met de keuken. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met berg-/ proviandruimte.

Keuken.
De keuken is gesitueerd in hoekopstelling en is voorzien van een hardstenenwerkblad, een 5-pitsgasfornuis, een designafzuigkap, inbouwvaatwasser (ca. 2015), inbouwcombi-oven (ca. 2015), inbouwkoelast en volop kastruimte. Men ervaart prettig lichtinval middels een raampartij voorzien van draai/kiepsysteem. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde achterwand en stucplafond voorzien van sierlijst. De keuken/woonkamer bieden toegang tot het portaal welke toegang biedt tot de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

  • Eerste verdieping.

De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I.
Deze over de gehele breedte gesitueerde royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucplafond voorzien van sierlijst, diverse raampartijen voorzien van draai-kiepsysteem, een eigen wastafel en een ruime praktische schuifkastenwand.

Slaapkamer II.
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, spagtelputzwanden, spuitwerkplafond en beschikt over openslaande balkondeuren naar een ruim balkon met uitzicht over de achtergelegen binnenplaats.

Badkamer.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad met handdouche, een inloopdouche, een vrijhangend toilet met inbouwreservoir en een brede wastafel met spiegelkast met verlichting. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een stucwerkplafond voorzien van sierlijst. Zowel natuurlijke ventilatie middels een raampartij voorzien van draai/kiepsysteem als mechanische ventilatie is aanwezig.

  • Tweede verdieping.

Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de zolderverdieping bereikbaar. De overloop van de zolderverdieping biedt toegang tot de zolderkamer, de technische ruimte en is voorzien van volop bergruimte.

Zolderkamer.
De ruime zolderkamer biedt een ruimtelijk geheel middels het hoge plafond is voorzien van een dakkapel met een raampartij met draai/kiepsysteem en is ideaal geschikt als 3e slaapkamer.

Technische ruimte.
De separate technische ruimte is voorzien van een CV-ketelinstallatie AGPO ca. 2009, WTW-unit, aansluitingen voor witgoedapparatuur en volop bergruimte.

Achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een betegeld terras, gazon, schutting, buitenkraan, buitenverlichting en vrije achterom naar achtergelegen middels elektrische poort afgesloten binnenterrein voorzien van eigen parkeerplaats. De achtertuin is verder voorzien van een houten berging voorzien van licht en elektra.

ALGEMEEN.

  • Instapklare grachtenwoning, gelegen in de gewilde woonlocatie "De veste" te Brandevoort, nabij diverse voorzieningen, scholen en NS- station.
  • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein met VvE bijdrage van ca. € 15,- per maand.
  • Het stucwerk van de volgende ruimtes is in 2018 vernieuwd: de gehele begane grond, de slaapkamer aan de voorzijde en het plafond van de badkamer en overloop is vernieuwd in 2018.
  • Nieuwe binnendeuren en nieuwe kozijnen zijn gerealiseerd in 2018.
  • De parketvloer is in 2018 opnieuw geschuurd en geolied alsmede nieuwe plinten geplaatst.
  • Het binnenschilderwerk van de gehele begane grond, grote slaapkamer, badkamer en muren van de tweede verdieping is vernieuwd in 2018.
  • De mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer is aanwezig.
  • Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
468 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Mechanische ventilatie, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een winkelcentrum, nabij een school
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (gelegen op het noordoosten)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
CV-Ketelinstallatie AGPO (uit 2009, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Huizenbemiddelaar Helmond

Meld een probleem met deze woning