Lagevoort 2

5706 GD Helmond (Schutsboom)
€ 569.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
210 m²
perceelopp.
410 m²
bouwjaar
2003

Beschrijving

Wilt u sfeervol wonen in een royale 2-onder-1-kap woning op een rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Brandevoort"?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze stoere woning heeft een stijlvolle en robuuste uitstraling, is met verrassende elementen afgewerkt en straalt een klassiek/moderne landelijkheid uit.
Door het uitzicht over het dijkje, de rust, privacy én de ruimte voelt het alsof u in het buitengebied woont.

Met een ligging aan De Lagevoort woont u in een rustige en groene straat (die alleen bestemmingsverkeer kent), maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, wijkcentrum, markthal, horeca en NS-station. Met de trein bent u binnen zes minuten in het centrum van zowel Helmond als Eindhoven.

INDELING

De begane grond heeft een geweldige entree met gastentoilet, slaap- speel en/of werkkamer, sfeervolle woonkamer, eetgedeelte en royale keuken met werkeiland.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (waarvan 1 de Torenkamer wordt genoemd) en een badkamer, de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste hard houten trap en heeft eveneens 3 slaapkamers en een combinatieruimte waar uw witgoed aansluitingen zijn en installaties staan.

Bij aankomst bereikt u de ruime oprit (capaciteit 2 auto's) met vrijstaande garage, een prachtig aangelegde voortuin en de overdekte entree.

Entree
De opmerkelijke entree heeft een kasteel-achtige uitstraling met leistenen vloer en biedt toegang tot een modern gastentoilet met fonteintje, een slaap- speel en/of werkkamer (naar eigen keuze in te richten), een uitgebreide meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer is eveneens voorzien van een leistenen vloer en geniet veel lichtinval door diverse raampartijen. De woonkamer is ingericht met aan de voorzijde een zitgedeelte en romantische gelhaard met kasten-ombouw, zodat u na alle hectiek van de dag hier heerlijk tot rust kunt komen en aan de achterzijde een eetgedeelte dat zich aan de tuinzijde bevindt. Door de dubbele tuindeuren en grote raampartijen lijkt het net of de buitenwereld binnen komt terwijl u zit te eten.

Keuken
Een prachtige jaren '30 stijl kastenwand met en-suite schuifdeuren met glas in lood dient als afscheiding tussen woonkamer en keuken. Deze keuken is het hart van het huis en is in een L-vorm geplaatst met een groot werkeiland in het midden. Deze keuken heeft absoluut geen gebrek aan ruimte en biedt voldoende werkruimte om met meerdere personen tegelijk te koken, meerdere gerechten tegelijk maken of gewoon samen te borrelen onder het koken. Er komt veel natuurlijk lichtinval binnen door de raampartijen. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: Boretti 4-pits gaskookplaat met Tepanyaki bakplaat en wokbrander, brede oven, SMEG afzuigkap, Miele vaatwasser, combi oven/magnetron, SMEG koelkast met vriesgedeelte en een natuurstenen aanrechtblad dat de keuken een luxe uitstraling geeft. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

Tuin
De prachtig aangelegde achtertuin is voorzien van tuinverlichting en heeft een terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning met een lichtstraat die naadloos aansluit bij de stijl van de woning. De open terrasoverkapping in combinatie met de lichtstraat laten een maximale lichtinval toe waardoor het hier prettig toeven is. De twee heaters maken dat het ook op frisse avonden aangenaam blijft. Verder is de tuin aangelegd met verschillende borders met beplanting en een terras in de avondzon waardoor het een heerlijke plek is om in te leven en te genieten.

Garage
De vrijstaande garage is achterin de tuin gesitueerd, in spouw gezet en volledig geïsoleerd. De garage is voorzien van een TV/internet aansluiting. Een op maat gemaakte kastenwand, een werkbank en voldoende stopcontacten maken de garage compleet en geschikt om deze ook voor andere doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld kantoor aan huis. De garage is voorzien van een ruime bergzolder die middels een vlizotrap bereikbaar is.

1e verdieping

Via de hard houten trap bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is belegd met een handgemaakte Portugese tegelvloer (Castelo), wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en in lichte kleur uitgevoerd.

Slaapkamer I (Torenkamer)
Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft middels raampartijen prachtig uitzicht over het dijkje. Er is een gashaard met schouw geplaatst waardoor deze kamer van nature een sfeervolle uitstraling heeft.

Slaapkamer II
Deze ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is op dit moment in gebruik als kantoor. De grote raampartijen zorgen voor een weelde aan licht, de op maat gemaakte kersenhouten kastenwand zorgt voor karakter en de gel haard zorgt voor een ultieme sfeer. De slaapkamer is daardoor zeer bijzonder te noemen.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is in gebruik als ouderslaapkamer. Door de vele raampartijen geniet deze kamer veel lichtinval en is zeer ruim van opzet.

Badkamer
De zeer royale volledig betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime douchecabine, een ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en een toilet. De raampartij zorgt voor een fijne lichtinval en de mogelijkheid om extra te ventileren.

2e verdieping

Via een eveneens hardhouten vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze biedt toegang naar, 3 slaapkamers en een met kastenwand afgescheiden combinatieruimte waar uw witgoedaansluitingen en uw installaties (boiler en ventilatie) zijn. De overloop biedt ruimte aan een aantal inbouwkasten met houten wasmanden die van twee zijdes toegankelijk zijn.

Slaapkamer IV
Deze slaapkamer heeft een romantische uitstraling. De vloer is belegd met een linoleumvloer. De kamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en bureau. Door een Velux-dakraam komt prettig daglicht binnen dat zorgt voor een ontspannen sfeer. Wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

Slaapkamer V
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met prachtig uitzicht over het dijkje. Er zijn 2 dakkapellen geplaatst waardoor de kamer extra sfeer uitstraalt en het maakt de kamer ruim, licht en fris. Ook hier zijn op maat gemaakte inbouwkasten en een bijpassend bureau gerealiseerd. De vloer is belegd met linoleum en wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

Slaapkamer VI
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de vloer is belegd met linoleum. Wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking en een dakkapel zorgt in combinatie met een dakraam voor een ontspannen sfeer en prettige lichtinval.

Algemeen
- ligging aan een verkeersluwe straat met alleen bestemmingsverkeer;
- NS-station Brandevoort op loopafstand;
- jaren '30 stijl met de voordelen van de bouw in 2003;
- ruime oprit (2 auto's) en voldoende parkeergelegenheid;
- 6 ruime slaapkamers;
- royale keuken;
- terrasoverkapping over volle breedte met lange lichtstraat;
- zeer goed onderhouden;
- een woonoppervlak van ca. 200 m2.

Kortom: een bijzondere woning met een verhaal.

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
210 m²
Perceeloppervlak
410 m²
Inhoud
795 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning