Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Rivierensingel 733 in Helmond

€ 325.000,- k.k.

Details

Buurt
Brouwhuis-Dorp
Straat
Rivierensingel
Postcode
5704 KV
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
25-02-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1989
Oppervlakte (m²)
137 m²
Perceeloppervlakte (m²)
360 m²
Inhoud (m³)
540 m³

Beschrijving

Wonen aan de Rivierensingel in Helmond: deze ruime tweekapper biedt verrassend veel mogelijkheden!

* Uitgebouwd op de begane grond
* Ruime L vorm woonkamer
* 4 slaapkamers (potentie voor 5 kamers)
* Inpandige garage
* Carport gelegen naast de garage
* Heerlijke achtertuin gelegen op het westen

De twee-onder-één kapwoning ligt aan de rondweg in de woonwijk Brouwhuis, waarbij de winkels, het station en scholen op korte afstand liggen evenals de uitvalswegen naar o.a. Deurne, Eindhoven, Den Bosch en Weert. Ook voor de sportvoorzieningen hoef je de wijk niet uit.

Met een mooie L vorm woonkamer en halfopen keuken op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping en de 3e en 4e slaapkamer op de zolder is deze woning zowel voor de starter als voor een gezin ideaal om fijn thuis te creëren. Ook is nagedacht over de toekomst: er liggen 11 zonnepanelen op het dak!

Begane grond

Entree
Via de oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan waardoor er nooit gebrek aan parkeerplaats voor jezelf is, kom je uit bij de voordeur die toegang biedt tot de hal. De parketvloer, die ook in de woonkamer ligt, geeft meteen een warme aanblik. De meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel) en ook de toiletruimte met toilet en fonteintje liggen aan de hal.

Woonkamer
De woonkamer concentreert zich zowel op de voor- als achterzijde van de woning, waarbij de grote raampartijen direct tuincontact bieden. Door de opstelling in de L vorm is er aan de voorzijde veel ruimte voor een ruime zithoek, bij de keuken is plaats voor de eethoek. De trapopgang is vanuit de woonkamer bereikbaar.

Keuken
De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een ruim keukenblok in een L opstelling met 1 ½ spoelbak. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en magnetron. In 1992 is een aanbouw bij de keuken geplaatst waardoor er extra ruimte gecreëerd waarbij de garage ook inpandig bereikbaar is. Er is een loopdeur naar de tuin aanwezig.

Garage en carport
De inpandige garage is een ideale extra opslagruimte voor o.a. tuinspullen en fietsen. Uiteraard kan je ook de auto in de garage zetten. Aan de opritzijde is een kantelpoort met loopdeur aanwezig. Naast de garage is een carport gerealiseerd, zodat de auto overdekt kan staan en de garage als opslagruimte kan dienen.

Tuin
De achtertuin heeft een ligging op het westen, zodat je aan de gevel op het terras kunt genieten van de middag en avond zon. De tuin heeft een terras met elektrische zonneluifel, een gazon, plantenborders en een vijver. De vrije achterom is aanwezig via de carport.

1e verdieping
De overloop vormt de verdeling tussen de slaapkamers en de badkamer. De trapopgang naar de 2e verdieping is vanuit hier bereikbaar. De gehele verdieping heeft rolluiken voor de kozijnen.

Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grootte van 21 m². Naast de ruimte voor een groot tweepersoons bed is een vaste kastwand aanwezig. De loopdeur biedt toegang tot het balkon waar men kan genieten van de ochtendzon.

Slaapkamer II
Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer aanwezig. In het verleden waren dit 2 kamers samengetrokken zijn tot 1 grote slaapkamer (ruim 16 m²). Hier is een vaste kastenwand aanwezig.

Badkamer
De badkamer heeft een lichte en neutrale kleurstelling qua wand- en vloertegels en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in badmeubel.

2e verdieping
Via de vaste trap kom je uit op de zolderverdieping met de overloop waar de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is en de opstelling van de cv ketel hangt (type Remeha uit 2017). Het veluxraam zorgt voor daglicht.

Slaapkamer III en IV
Er zijn twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Beide kamers hebben een veluxraam en in de schuintes zijn bergkasten aanwezig.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1989, waarna de woning met aandacht bewoond is. In 1992 is de uitbouw geplaatst en ook is de carport naast de garage omstreeks deze periode gerealiseerd. De kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd met dubbele beglazing, waarbij op de 1e verdieping ook rolluiken geplaatst zijn. Op het dak zijn 11 zonnepanelen geplaatst met de potentie om nog 3 extra panelen te leggen.

Kortom: een woning die een bezichtiging waard is!

+ Toon meer

Makelaar

ERA vb&t Makelaars Helmond, woningverkoop in Helmond en omgeving
Steenweg 18 A, 5707 CG Helmond

Toon alle koopwoningen aangeboden door ERA vb&t Makelaars Helmond