Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Troymanshoeve 20 in Helmond

€ 350.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Stepekolk
Straat
Troymanshoeve
Postcode
5708 TT
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
22-03-2019
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2003
Oppervlakte (m²)
133 m²
Perceeloppervlakte (m²)
201 m²
Inhoud (m³)
485 m³

Beschrijving

Deze fraai gelegen tweekapper is voorzien van een bijzonder goed afwerkings- en onderhoudsniveau en beschikt over een 4-tal slaapkamers en een speelkamer op de eerste verdieping. De aangebouwde garage, complete keuken, bijkeuken en keurig aangelegde voor- en achtertuin maken het geheel af. De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke "Hoeves" van Brandevoort nabij een speelveldje, scholen, sportvoorzieningen, Ecozone, NS-station en winkels.

Indeling.
De voortuin is voorzien van volwassen beplanting, beukenhaag, leilindes en een ruime oprit.

Entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, de meterkast en garderobe.

Via de hal is de woonkamer bereikbaar. De Z-vormige woonkamer is praktisch ingedeeld en keurig afgewerkt door middel van gestuukte wand- en plafondafwerking, een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Opvallend is de aangename lichtinval in de woning door de diverse raampartijen.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2018), oven, koelkast en diverse boven en onderkasten in lichte kleurstelling. De keuken is afgewerkt met een fraai terrazzo aanrechtblad.

Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken, ook geheel voorzien van een tegelvloer, bereikbaar.

Middels het portaal in het midden van de woning is de trapopgang bereikbaar. Tevens is hier het toilet gelegen welke voorzien is van een wandcloset en een fonteintje.

1e verdieping.
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een wit gelakte houten planken vloer, stompe deuren, houten kozijnen en gestuukte wand- en plafondafwerking.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ruime douche met inbouwkraan en regendouche, wandcloset, terrazzo wastafel, groot dakvenster met Velux hor en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is ruim van opzet. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel met Velux hor en een zijraam.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is in gebruik als kastenkamer en voorzien van een dakraam met Velux hor.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en open doorgang naar de extra kamer op deze verdieping (kamer boven de garage). Ook deze kamer geniet een goede lichtval door middel van een groot Velux dakvenster met rolluik en Velux hor.

2e verdieping.
Middels een dichte vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke beschikt over een grote ruimte zodra men boven komt. Deze ruimte beschikt over een dakraam en een wit gelakte houten planken vloer.

De separate wasruimte/stookruimte is voorzien van de opstelling CV-ketel (Nefit, 2015), de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt onder andere over een fraai terras van hardgebakken waaltjes, kunstgras, beukenhaag en verlichting. De tuin is zonnig gelegen op het zuidwesten waardoor men in het voor- en najaar heerlijk kan genieten van de zon.
Vanuit de achtertuin is er toegang tot de aangebouwde garage. De garage is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur, welke elektrisch bedienbaar is middels een afstandsbediening.

Bijzonderheden:

* Uitstekend onderhouden tweekapper op goede woonlocatie in Brandevoort;
* Zeer energiezuinig (label A) door middel van een 12-tal zonnepanelen op het dak (ca. 2800 kWh opbrengst per jaar);
* Volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
* Gehele woning beschikt over zinken goten en hemelwaterafvoeren;
* Achtertuin op het zuidwesten;
* Gehele woning voorzien van stompe deuren en houten kozijnen;
* Gehele woning voorzien van strak gestuukte wand- en plafondafwerking;
* In 2017 is het binnenschilderwerk gedaan;
* In 2015 is de CV-ketel vervangen;
* Kruipruimte toegankelijk bij voordeur;
* In 2012 is de extra kamer op de 1e verdieping gerealiseerd;
* Op de gehele bovenverdieping zijn Velux horren geplaatst;
* Kortom een instapklare woning op een fraaie woonlocatie nabij alle voorzieningen!!

+ Toon meer

Makelaar

ERA Focus Makelaars Helmond woningverkoop in Helmond en omgeving
Kanaaldijk N.W. 21 A, 5707 LA Helmond