Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Laathoeve 13 in Helmond

€ 389.000,- k.k.

Details

Buurt
Stepekolk
Straat
Laathoeve
Postcode
5708 SK
Vraagprijs
€ 389.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
23-03-2019
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis
Bouwjaar
2016
Oppervlakte (m²)
140 m²
Perceeloppervlakte (m²)
240 m²
Inhoud (m³)
563 m³

Beschrijving

In de gewilde buurt "de Hoeves"is deze verrassend instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage gelegen. De woning is gebouwd in 2016(!) en onder andere voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, ruime woonkamer, een luxe leefkeuken met kookeiland, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een onderhoudsvrije voor- en achtertuin.

Indeling begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is een aangelegde, onderhoudsarme, voortuin gerealiseerd. Aan de linkerzijde kunnen twee auto's achter elkaar op de eigen oprit worden geparkeerd.

Entree/hal.
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Daar treft u het toilet, de trapopgang en de meterkast aan. Het toilet is voorzien van moderne tegels. De ruimte is verder voorzien van een inbouwcloset en fontein.

Woonkamer.
De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval en is door de omvang (+/- 41 m²) speels in te delen. De woonkamer is afgewerkt met een moderne tegelvloer op vloerverwarming en strak stucwerk op wanden en plafonds. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren met twee grote raampartijen gerealiseerd, hierdoor ontstaat er een zeer prettig uitzicht richting de tuin.

Keuken.
De moderne leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een kookeiland, inbouw vaatwasser, 6-pits gaskookplaat met oven, ingebouwde afzuigkap, spoelbak met mengkraan, Amerikaanse koelkast en vriezer.
Het keukenblad is uitgevoerd in graniet. Middels het raam aan de voorzijde van de woning kijk je fraai weg richting de omgeving.

Tuin.
De achtertuin is onder andere bereikbaar middels de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en heeft een totale oppervlakte van circa 75 m². De tuin is onderhoudsvrij en zonnig gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van klinkers en borders met beplanting. Aan de linkerzijde van de tuin is een de vrijstaande garage gelegen welke via de oprit en de tuin toegankelijk is. Verder is er een vrije achterom gerealiseerd.

Indeling eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn twee slaapkamers alsmede de ruime badkamer toegankelijk. De gehele verdiepingsvloer op de eerste etage is voorzien van houtlook laminaat.

Slaapkamer I.
De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15,6 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De ouderslaapkamer is verder voorzien van een split-unit airco en rolluiken.

Slaapkamer II.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte 12,0 m². De wanden zijn eveneens voorzien van fijn stucwerk. Door de aanwezige raampartijen is er veel daglicht toetreding.

Badkamer.
De zeer ruime badkamer is geheel betegeld in moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hoekbad en brede wastafel op een eiken blad. De toiletruimte met ingebouwd closet is separaat gelegen en toegankelijk middels de overloop.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich in een afgesloten ruimte onder andere de mechanische ventilatie unit, de CV-opstelling (Daalderop) en wasmachine en droger aansluiting. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een derde en/of vierde slaapkamer te realiseren (vraag de makelaar naar de mogelijkheden). De ruime zolderverdieping heeft een bijzonder hoge nok waardoor de mogelijkheid bestaat om een extra verdieping te creëren. De zolder is onder andere voorzien van een raampartij voor natuurlijk daglicht.

Garage.
De verlengde garage heeft een oppervlakte van circa 24 m², waardoor er eventueel gemakkelijk een auto in kan worden gestald. De garagedeur bestaat uit één grote sectionaal deur welke elektrisch te bedienen is. De vloer is vervaardigd uit beton en voorzien van tegels. Middels een zijdeur in de garage is de achtertuin toegankelijk.

Bijzonderheden.

* Uitbouw geplaatst tijdens de bouw in 2016;
* Volledig geïsoleerde woning;
* Volledig instapklaar (!);
* Kindvriendelijke wijk in gewilde woonomgeving;
* Woning is werkelijk z.g.a.n. gezien het gebouwd is in 2016;
* Hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk en stompe deurpartijen in houten kozijnen;
* Ligging nabij basisschool en speeltuin.

+ Toon meer

Makelaar

ERA Focus Makelaars Helmond woningverkoop in Helmond en omgeving
Kanaaldijk N.W. 21 A, 5707 LA Helmond