Irisstraat 36

6666 BH Heteren (Heteren)
€ 175.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
112 m²
perceelopp.
144 m²
bouwjaar
1971

Beschrijving

  • Ruime tussenwoning
  • Zonnige tuin
  • 4 Slaapkamers

Introductie
Deze ruime tussenwoning met vrij uitzicht ligt in een kindvriendelijke wijk aan een ruim opgezette straat met een plantsoen. Het plantsoen is voorzien van speeltoestellen voor kinderen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ruim van opzet. Een ideale starterswoning die u naar uw eigen smaak en woonwensen kunt inrichten.

De verbondenheid met de Rijn is een natuurbeleving waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten. De groene toegangswegen vanuit het westen en het oosten bevestigen de ruimtelijke beleving van een Betuws dorp aan de Rijn. Er is een netwerk van parkachtige wandelpaden in de dorpskern en het Struinpad van het Drielse fietsveer tot Lexkesveer

Heterenaren genieten van het onbezorgd wonen in een dorp met de dynamiek en het werk van de stad om de hoek. De goede bereikbaarheid zorgt ervoor dat u kunt wonen en werken in een plezierige leefomgeving. De verbinding met de steden Arnhem en Wageningen is voor Heterenaren erg belangrijk. Heteren ligt zeer gunstig t.o.v. de snelwegen A50, A12 en A15! Op slechts 10 minuten van Wageningen.

Bent u op zoek naar een ruime en ideale (starters)woning ? Dan bent u hier op het juiste adres!

Begane grond
Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal met toilet. Vervolgens kunt u naar de ruime doorzonwoonkamer met muurkast. De dichte keuken is voorzien van een wit eenvoudig keukenblok met rvs werkblad. De ruime tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een stenen berging en achterom.

1e Verdieping
Vanaf de overloop bereikt u 3 slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel. Deze ruimte kan dienen als extra hobby-, speel-, of studeerkamer. Tevens hangt hier een recente cv-ketel en is er extra bergruimte.

Bijzonderheden
Vrij uitzicht aan voorzijde, gelegen aan plantsoen;
Ruime zolderverdieping met een dakkapel;
4 Volwaardige slaapkamers;
Nefit CV ketel (eigendom, bj. 2018);
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
Op loopafstand van scholen en winkels;
Bouwjaar omstreeks 1971;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris
Projectnotaris.

Energielabel
Er is een energielabel aanwezig.

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
369 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakkapel, Douche, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (60 m², gelegen op het westen)

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Next (Gas, uit 2018, Eigendom)

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Huysshop

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Huysshop

Meld een probleem met deze woning