Goudenregenlaan 22

1214 ND Hilversum (Bloemenkwartier Zuid)
€ 560.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
128 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1906-1930

Beschrijving

Op loopafstand van de schitterende Hoorneboegse heide, (internationale) basisscholen en supermarkt gelegen verrassend royale hoekwoning met fraai aangelegde tuin, gedeelde oprit met recht van overpad, met 5 slaapkamers, schuur en diepe tuin. Deze jaren '30 woning ligt in het gewilde Hilversum-Zuid, op 5 minuten fietsafstand van de gezellige winkelstraat 'De Gijsbrecht' en nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Utrecht. Het fraaie Loosdrechtse Plassengebied bereikt u binnen 5 autominuten.
Het buitenschilderwerk is in Mei 2019 uitgevoerd.
INDELING

*** For English, see below ***
Op loopafstand van de schitterende Hoorneboegse heide, (internationale) basisscholen en supermarkt gelegen verrassend royale hoekwoning met fraai aangelegde tuin, gedeelde oprit met recht van overpad, met 5 slaapkamers, schuur en diepe tuin. Deze jaren '30 woning ligt in het gewilde Hilversum-Zuid, op 5 minuten fietsafstand van de gezellige winkelstraat 'De Gijsbrecht' en nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Utrecht. Het fraaie Loosdrechtse Plassengebied bereikt u binnen 5 autominuten.
Het buitenschilderwerk is in Mei 2019 uitgevoerd.
INDELING
Begane grond: entree, hal met modern ruim toilet en verdiepte trapkast.
De ruime woon-/eetkamer met houten vloer heeft veel lichtinval.
De fraaie open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, 1 koel-/vriescombinaties. En een composiet aanrechtblad.
1e Verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer met inbouwkast de Tweede ruime slaapkamer heeft een vast balkon met openslaande deuren en derde kleinere (slaap-/werk) kamer. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, toilet en wastafel.
De slaapkamers en hal zijn voorzien van vloerbedekking.
2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap.,
Op de overloop bevindt zich een goed ingedeelde wasruimte en bevind zich de cv-ketel.
Deze verdieping telt nog een vierde en vijfde ruime slaapkamer met ingebouwde kast met dakkapellen Wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap dat toegang biedt tot de bergvliering.
Eventueel is er een mogelijkheid voor tweede badkamer!
PERCEEL/TUIN
De woning staat op een perceel van 220 m2 en beschikt over een mooie voortuin, oprit aan de zijkant en een ruime diepe achtertuin. Er is een stenen schuur aanwezig die wordt gebruikt als schuur. Ruim voldoende om al uw tuinspullen, fietsen etc. kwijt te kunnen, een goed onderhouden achtertuin op het noordoosten tuin
Kortom: heerlijke, ruime jaren '30 hoekwoning op een gunstige locatie!
Bijzonderheden:
Recht van overpad t.b.v. gezamenlijk gebruik oprit naar garage/schuur oostzijde
1 recent geschilderd buitenkant in 2019.
Het geheel huis is voorzien van dubbel glas op 4 ramen na (2 kleine ramen op zolder, 1 glas in lood raam bij het toilet, en de voordeur)

*** English ***
This surprisingly spacious, 5 bedroom corner house with landscaped garden and shared drive is situated within walking distance from the beautiful Hoorneboegse heide, (International) primary schools and supermarkets.
This 1930's house is situated in the much sought after family friendly Hilversum Zuid area, within 5 minutes cycling from the neighbourly shopping street "De Gijsbrecht", close to the motorway to Amsterdam/Schiphol/Utrecht and 5 minutes drive to the beautiful Loosdrechtse Plassengebied.
Layout
Ground floor, entrance, hall with modern spacious toilet and deep under the stairs cupboard/pantry.
The living/dining room with wooden floor and lots of natural light.
The beautiful open kitchen is situated at the back of the house and includes a 4- burner gas cooker, extractor hood, dishwasher, combi-oven, refrigerator/ freezer.

First floor: landing, large master bedroom with build-in cupboards. A spacious second bedroom with balcony and French doors. A smaller third bedroom / office.
The bathroom is equipped with a bath, separate shower cabin, toilet and washbasin.
The bedrooms and landing are carpeted.

Second floor. This floor has spacious fourth and fifth bedrooms with built-in cupboards and dormer windows.
Laundry room on the landing with connections for a washing machine and dryer. Central Heating.
There is a possibility to create a second bathroom.
Storage loft accessible via a separate loft ladder.

Plot / garden
The house is built on a plot of 220 m2 and has a lovely front garden, drive alongside the house, 12 meter deep back garden and a good size shed with enough room for your garden furniture, tools and bikes. The well maintained back garden is North-East facing.
Delightful spacious family home from the 1930's in a family friendly neighbourhood.

Specifications:
The exterior has been painted in May 2019
The whole house has double glazed windows apart from two small windows on the second floor, stained glass window next to the front door and on front door.

*** English ***
This surprisingly spacious, 5 bedroom corner house with landscaped garden and shared drive is situated within walking distance from the beautiful Hoorneboegse heide, (International) primary schools and supermarkets.
This 1930's house is situated in the much sought after family friendly Hilversum Zuid area, within 5 minutes cycling from the neighbourly shopping street "De Gijsbrecht", close to the motorway to Amsterdam/Schiphol/Utrecht and 5 minutes drive to the beautiful Loosdrechtse Plassengebied.
Layout
Ground floor, entrance, hall with modern spacious toilet and deep under the stairs cupboard/pantry.
The living/dining room with wooden floor and lots of natural light.
The beautiful open kitchen is situated at the back of the house and includes a 4- burner gas cooker, extractor hood, dishwasher, combi-oven, refrigerator/ freezer.

First floor: landing, large master bedroom with build-in cupboards. A spacious second bedroom with balcony and French doors. A smaller third bedroom / office.
The bathroom is equipped with a bath, separate shower cabin, toilet and washbasin.
The bedrooms and landing are carpeted.

Second floor. This floor has spacious fourth and fifth bedrooms with built-in cupboards and dormer windows.
Laundry room on the landing with connections for a washing machine and dryer. Central Heating.
There is a possibility to create a second bathroom.
Storage loft accessible via a separate loft ladder.

Plot / garden
The house is built on a plot of 220 m2 and has a lovely front garden, drive alongside the house, 12 meter deep back garden and a good size shed with enough room for your garden furniture, tools and bikes. The well maintained back garden is North-East facing.
Delightful spacious family home from the 1930's in a family friendly neighbourhood.

Specifications:
The exterior has been painted in May 2019
The whole house has double glazed windows apart from two small windows on the second floor, stained glass window next to the front door and on front door.

Overdracht

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
128 m²
Inhoud
436 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Luifels

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (160 m², gelegen op het noorden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Home Solution

Meld een probleem met deze woning