Veldhuisweg 1 81

7955 PP IJhorst (Verspreide huizen IJhorst)
€ 139.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
80 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2002

Beschrijving

VOLOP GENIETEN VAN RUST EN RUIMTE IN DEZE SFEERVOLLE BUNGALOW!

Een zonnige ochtend. U stapt met een kop koffie in de hand de veranda op en geniet van de groene tuin, de rust en het geluid van de vogels…

Op het kleinschalige recreatiepark 't Veldhuijs staat deze vrijstaande recreatiewoning met tuinhuis op 524m2 eigen grond. De royale bungalow is van binnen helemaal in gebroken wit geschilderd en heeft daardoor een frisse uitstraling. De woning heeft een massief houten vloer, voldoende opbergruimte, ruime vertrekken en een hoog afwerkingsniveau. Daarmee is de woning comfortabel en ook geschikt voor langdurig verblijf.

Het park biedt rust en ruimte en ligt te midden van verschillende natuurgebieden. Bossen, heide en watergebieden wisselen elkaar af en vindt u op wandel- en fietsafstand. Het Reestdal staat bekend om zijn prachtige vergezichten en de vele ooievaars. Boswachterij Staphorst omvat onder andere het gebied de Zwarte Dennen waar een zwemmeertje met zandstrand te vinden is.

Deze goed onderhouden bungalow is gebouwd in 2002 en heeft een royaal en praktisch ingedeeld woonoppervlak van ca. 80 m². De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. Er is een vijver en er zijn verschillende zitjes. Zo is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Parkeren kan op eigen terrein.
Het perceel bevindt zich op een rustige en autoluwe locatie op het park.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer (ca. 25m2) met verhoogd plafond. De schuifpui geeft toegang tot de veranda en tuin. De open keuken staat in hoekopstelling en heeft een natuurstenen werkblad, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De ruime badkamer heeft een douchecabine en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet. De master bedroom is ca. 16m2 en heeft veel lichtinval. De tweede slaap/studeerkamer is ca. 9m2.
Er zijn twee opbergvlieringen en een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en de opstelling voor de CV installatie.

Kenmerken:
-Bouwjaar 2002
-Verwarming middels CV-installatie
-Goed onderhouden
-Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
-Dak vernieuwd in 2015 met bitumen dakshingels
-Tuinhuis 9 m2
-Geschikt voor recreatie, als verhuurobject, of semi- permanente bewoning.

Dit is een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan. Het huidige beleid van de gemeente is dat er niet wordt gehandhaafd. Ofwel, er word niet opgetreden bij permanente bewoning. Het is mogelijk u in te schijven bij de gemeente op dit adres.
De parklasten bedragen €90,- per maand. Dit is inclusief afvoer van huis- en tuinafval en onderhoud van de gezamenlijke infrastructuur. Glasvezelaansluiting voor tv, internet en telefoonaansluiting is in aanleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 139.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
225 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Schuifdeuren

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, beschut gelegen, default.situations.outside_built-up_area, landelijk gebied
Tuin
Aanwezig (412 m², gelegen op het noordoosten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (Gas, uit 2002, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Van Santen Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Van Santen Makelaardij

Meld een probleem met deze woning