Lijsterlaan 32

1971 KV IJmuiden (Vogelbuurt)
€ 350.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
92 m²
perceelopp.
182 m²
bouwjaar
1927

Beschrijving

EEN VAN DE MOOIST GELEGEN 2-ONDER-1 KAPWONINGEN IN DE ZEER GEWILDE VOGELBUURT MET VRIJ UITZICHT; OP DE GRENS VAN DRIEHUIS EN VELSEN-ZUID

In de rustige ‘Vogelbuurt’ gelegen klassiek gebouwde halfvrijstaande woning met zonnige grote tuin rondom het huis waardoor je er altijd zon hebt! De woning beschikt over 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) en een schuur. Gelegen in een kindervriendelijke en geliefde woonomgeving.

Ideale ligging in een mooi groen gedeelte aan de zuidrand van IJmuiden aan de grens van Driehuis, nabij strand en duinen en op korte afstand van het wandelpark Velserbeek, sportvelden, winkels, scholen en openbaar vervoer. Goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen o.a. Haarlem, Amsterdam en Alkmaar (A9) en op fietsafstand van de duinen en de zee.

INDELING:

Parterre:
Entree/vestibule; gang; trap; gemoderniseerd toilet; lichte en ruime woonkamer met zij-erker, nette laminaatvloer en ramen met zicht op de tuin; keuken met gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers); aan de achterzijde een lichte 2e slaapkamer; ruime badkamer met inloop douche (en ruimte voor eventueel een bad), 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Royale zolderetage met veel bergruimte achter de knieschotten en met een raam aan de zijkant van de woning en een klein kantelraam aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke woning uit de twintiger jaren (1927)
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Meetrapport opgemaakt, 92 m2 woonoppervlak
- Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig
- Gelegen op zeer geliefde locatie
- Mooie tuin rondom de woning
- Momenteel 3 slaapkamers, hier zijn vrij eenvoudig weer 4 slaapkamers van te maken
- Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
92 m²
Perceeloppervlak
182 m²
Inhoud
356 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Kennemerpoort ERA makelaardij

Meld een probleem met deze woning