Panoven 89

3401 RB IJsselstein (Panoven)
€ 875.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
182 m²
perceelopp.
1405 m²
bouwjaar
1903

Beschrijving

De woning neemt deel aan het Open Huis op vrijdagavond 14 juni tussen 18.00 en 20.00 uur en aan de landelijke Open Huizen Route op zaterdag 15 juni tussen 11.00 en 15.00 uur. U kunt de woning op deze dagen zonder afspraak bezichtigen.

Vlak bij het historische stadscentrum ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met grote garage op maar liefst 1405 m2 eigen grond.
De woning is gebouwd aan het begin van de vorige eeuw en bezit nog tal van authentieke kenmerken. In de loop der jaren is de woning wel gemoderniseerd en voldoet het aan de huidige eisen. De woning verkeert verder in prima staat van onderhoud. U kunt de woning op aarendonk.nl in 3D bekijken of via onderstaande link.
https://my.matterport.com/show/?m=y3tJndgFQj2

Bijzonder aan deze woning is dat het zeer geschikt is voor minder validen. Zo is er een personenlift aanwezig die u vanaf de begane grond naar de 1e verdieping brengt. De lift is groot genoeg voor een elektrisch aangedreven rolstoel.
Daarnaast zijn diverse voorzieningen aangebracht in o.a. de badkamer en één van de slaapkamers. De woonkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van airco. Vanuit het bestemmingsplan is het hier mogelijk om wonen en werken te combineren.

De woning beschikt op de begane grond over een extra werkkamer. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een zeer royale badkamer aanwezig. De woning is tevens onderkelderd en is op stahoogte 1,80 meter.

Er is een eigen oprit met parkeerruimte en een grote vrijstaande garage met geschakelde berging aanwezig van maar liefst 54 m².
Het stadscentrum en de bushalte liggen op loopafstand van de woning. Het Cals College en uitvalswegen liggen om de hoek. Kortom een bijzondere woning met veel mogelijkheden op een zeer ruim bemeten perceel.

Indeling:

Begane grond:

Entree/vestibule, lange gang met toegang naar de diverse vertrekken zoals woonkamer en werkkamer. De woonkamer loopt in een L-vorm over naar de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer is tevens een gezellige open haard aanwezig en de toegang tot de lift. De werkkamer is circa 17 m² groot en de woonkamer en keuken zijn samen maar liefst circa 60 m² groot.
Vanuit de fraaie L-vormige gang is er een uitgang via de zij-entree en zijn een toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de kelderruimte aanwezig.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte houten eikenvloer met vloerverwarming en er is een airco installatie aanwezig voor de woonkamer.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar 4 slaapkamers van respectievelijk 23, 17, 13 en 15 m². De laatste is de kamer waar ook de lift op uitkomt. Ook zijn er diverse vaste kasten aanwezig in de slaapkamers. Twee slaapkamer zijn voorzien van airco.
De badkamer is voorzien van 2 vaste wastafels, een urinoir, 2e toilet, grote inloop douche en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

Keuken voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en een afzuigkap.
Airconditioning aanwezig in twee slaapkamers en de woonkamer.
Kelder circa 23 m² groot en 1,80 meter hoog.
Tal van stijlkenmerken nog aanwezig.
Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
182 m²
Perceeloppervlak
1405 m²
Inhoud
600 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning