Walkade 18 c

3401 DS IJsselstein (IJsselstein-Binnenstad)
€ 378.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
103 m²
perceelopp.
53 m²
bouwjaar
1995

Beschrijving

De woning neemt deel aan de landelijke Open Huizen Route op zaterdag 15 juni tussen 11.00 en 15.00 uur. U kunt de woning op deze dag zonder afspraak bezichtigen.

In hartje binnenstad van IJsselstein ligt deze in 1995 gebouwde, karakteristieke en goed onderhouden tussenwoning met uitzicht op de stadsgracht en de Monumentale, 15e eeuwse stadsmuur. Ook is hier direct zicht op het Vestingplantsoen en het Kloosterplantsoen.
Parkeren bij de woning is hier geen enkel probleem! De woning is aan de achterzijde gesitueerd aan een afgesloten hofje waar de auto geparkeerd kan worden. Kenmerkend is de bijzondere indeling van deze woning. Zo vindt u bijvoorbeeld de gezellige woonkeuken in het souterrain en is de woonkamer gesitueerd net boven het straatniveau.
De woning biedt het comfort van een nieuwe woning en de charme en uitstraling van een oude stadswoning op een geweldige plek.
Kortom een zeer bijzondere woning die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond/souterrain:

Entree met meterkast, via de fraaie bordestrap zijn de eerste en tweede verdieping bereikbaar. In de iets verdiept gelegen hal bevindt zich de toiletruimte. De gezellige en moderne woonkeuken (2016) van circa 19,5 m² is voorzien van een plavuizenvloer, is opgesteld in een U-vorm en is beschikt uiteraard over de benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken zijn tevens de bijkeuken en de inpandige berging te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met vide. Gezellige L-vormige woonkamer van circa 30 m² voorzien van een fraaie eiken houten visgraat vloer, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het overdekte balkon. Dit balkon strekt zich over de gehele breedte van de woning uit en biedt uitzicht op het binnenhofje.

Op de locatie van de oorspronkelijk vide, tussen de eerste en tweede verdieping, is een entresol gecreëerd waardoor extra ruimte is ontstaan voor bijvoorbeeld een leuke studieplek, extra zitje of speelruimte voor de kinderen.

Tweede verdieping:

Overloop met aparte, tweede toiletruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, vloerverwarming en een vaste wastafel. Twee mooie lichte slaapkamers van respectievelijk 13 en 12 m².

Derde verdieping:

Het is eenvoudig om naar deze verdieping een vaste trap aan te brengen en een extra derde slaapkamer van circa
16 m² te creëren. De voorbereidingen hiervoor zijn al aanwezig. Momenteel is deze verdieping een grote bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap. Op deze bergzolder is tevens de opstelling van de c.v.-installatie.

Bijzonderheden:

Keuken is voorzien van koelkast, vriezer, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, close-in boiler, vaatwasser en rvs afzuigkap.
De achterzijde van de woning is te bereiken via het gezamenlijke (af te sluiten) binnenterrein. Tevens is hier de mogelijkheid tot parkeren van een auto.
Fraaie, elektrisch bedienbare markiezen gemonteerd aan de voorgevel.
Uitstekende staat van onderhoud.
Gunstige en rustige ligging in het centrum van IJsselstein.
Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 378.000 k.k.
Aangeboden sinds
07-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
103 m²
Perceeloppervlak
53 m²
Inhoud
508 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning