Aalbersestraat 21

3404 JS IJsselstein (Het Staatse)
€ 450.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
173 m²
perceelopp.
208 m²
bouwjaar
2000

Beschrijving

Zeer royaal en bijzonder fraai afgewerkt (hoek)herenhuis. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van IJsselstein waarmee faciliteiten zoals; winkels, openbaar vervoer en scholen allen in de directe omgeving liggen. De woning grenst aan park Het Lange Land. Vanuit de woning bent u bovendien ook snel op de uitvalsweg(en) naar de A2 toe.

De woning kenmerkt zich door het zeer hoge afwerkingsniveau, de uitgebouwde woonkamer en de zeer royale tuin. Deze tuin is op het westen gelegen en biedt naast volledige privacy een royale schuur en een achterom Aan de achterzijde grenst de woning aan een parkeerterrein waar op eigen grond de auto kan worden geparkeerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping nog eens twee. Momenteel is op de tweede verdieping een zonnig dakterras aanwezig, hier zou eventueel een vijfde slaapkamer kunnen worden gecreëerd.

Kortom een royale goed afgewerkte woning, welke centraal gelegen is op een perceel van maar liefst 200 m². Een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:

Begane grond:

Entree, royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte.
Zeer royale uitgebouwde woonkamer van circa 45 m² met een schuifpui in zowel de achter-als de zijgevel die beiden toegang bieden naar de tuin. Gezellige woonkeuken van circa 14 m² met daarin een luxe, handgemaakte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer, in de keuken ligt een praktische plavuizen vloer.

Eerste verdieping:

Ruime overloop. Geheel betegelde badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad, douchecabine, badmeubel en designradiator. De badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van een verlaagd plafond met sfeervolle inbouwverlichting.
Twee slaapkamers van respectievelijk circa 20 en 11,5 m² waarvan de laatste is voorzien van een fraaie vaste kastenwand.

Tweede verdieping:

Overloop, berging met wasmachine-en droger aansluiting en c.v.-en zonneboiler opstelling. De ruime berging is daarnaast voorzien van diverse vaste kasten en een wastafel.
Twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 12 m². Beiden zijn voorzien van een schuifpui welke toegang bieden naar het dakterras (westen) van circa 12 m².

Bijzonderheden:

Keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en granieten aanrechtblad.
Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en nabij park.
Achtergevel voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Eigen parkeerplaats op het achtergelegen (mandelige) parkeerterrein en voldoende parkeerruimte voor de woning.
Uitstekend geïsoleerde en energiezuinige woning voorzien van een zonneboilersysteem t.b.v. het warme water.
Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
585 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning