Guldelingpad 3

3404 BL IJsselstein (De Hoven en De Boomgaard)
€ 500.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
160 m²
perceelopp.
280 m²
bouwjaar
1998

Beschrijving

In de geliefde wijk De Boomgaard ligt deze modern vormgegeven 2-onder-1 kapwoning. De woning ligt aan een autoluwe weg met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groot grasveld/boomgaard. Hierdoor heeft de woning een vrije ligging en kunnen kinderen veilig, ongestoord en in het zicht spelen. In de nabije omgeving bevinden zich een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Het oude historische centrum van IJsselstein is binnen 5 minuten fietsen te bereiken maar ook met de auto ben je er snel. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A2 makkelijk en snel bereikbaar.

De woning heeft een moderne vormgeving en is bijzonder van architectuur. Zo is er gebruikt gemaakt van hoge ramen in de woonkamer en beschikt de woning over een vide voor een optimale lichtinval. De achtertuin is breed en diep en bevindt zich op het Oosten, aan de voorzijde kunnen twee auto's op eigen terrein geparkeerd worden. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is de woning zeer geschikt voor een groot en/of samengesteld gezin.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, meterkast, toiletruimte en toegang tot inpandige garage/berging, keuken en woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een tweetal openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Samen zijn woonkamer en keuken ca. 56 m². groot. Kenmerkend voor de woonkamer en keuken zij de hoge plafonds, het grote aantal ramen en de vide.
De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en groen borders. Tevens bevindt zich in de tuin een opbergschuur. De begane grond beschikt over een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Tevens beschikt de woonkamer over airconditioning.

Eerste verdieping:

Overloop met een vaste opbergkast en toegang naar 3 slaapkamers van circa 15.2, 11.5 en 6.3 m². De grootste slaapkamer is beschikt over een vaste kastenwand en airconditioning. Royale badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot balkon van circa 5 m² en tevens vaste kast waarin zich de opstelling voor de wasmachine en droger bevindt. Twee slaapkamers van ca. 13,5 (met vast kast met c.v.-opstelling) en 10 m².
Tweede ruime badkamer voorzien van wastafel en douche.

Bijzonderheden:

Keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.
Fraaie ligging in geliefde woonwijk en aan speelveld.
Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning op de tweede verdieping.
Schilderwerk is in 2016 uitgevoerd (de garage in 2018).
DE GENOEMDE PRIJS IS DE KOOPSOM EN GEEN VRAAGPRIJS
Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
630 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning