Meindert Hobbemalaan 7

3401 NA IJsselstein (Groenvliet)
€ 895.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
233 m²
perceelopp.
1190 m²
bouwjaar
1973

Beschrijving

Ruimte, Rust, Groen en toch in het centrum van IJsselstein.

Een unieke en zeldzame kans voor diegene die van rust en ruimte houdt en toch in het centrum van IJsselstein wil wonen. Een van de laatste vrij komende villa‘s op een unieke locatie en bovendien op een zeer ruim perceel van maar liefst 1190m2 in de zeer gewilde wijk Groenvliet.

De wijk “Groenvliet” kenmerkt zich door haar ruime en kindvriendelijke opzet met een groen karakter. Aan de rand van de wijk is een speelvoorziening/boomgaard aanwezig. De historische binnenstad is via de Groenedijk op loopafstand te bereiken. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en de sportvelden zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto bent u in no time op alle benodigde uitvalswegen.

Deze woning is bijzonder geschikt voor een groot gezin of voor het voeren van praktijk aan huis. Een tweede voordeur is aanwezig. Op de begane grond bevindt zich naast de woonkamer, de master bedroom van maar liefst 40m2 met eigen badkamer, veel privacy en uitzicht over de grote tuin. De grote woonkeuken, die u eveneens op de benedenverdieping vindt, heeft openslaande deuren naar het terras, waar in de zomer de gehele dag van de zon genoten kan worden. Zoekt u liever schaduw op, dan is daarvoor tevens mogelijkheid in de met grote bomen omheinde tuin. Op de riante oprit kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. Daarnaast is een ruime inpandige garage aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. Vanuit de centrale hal is er toegang naar de diverse vertrekken zoals de woonkamer en de keuken. Aangrenzend aan de woonkamer en met een open verbinding bevindt zich een grote ruimte die als kinderkamer of kantoor kan fungeren. Deze ruimte kan gemakkelijk dicht gemaakt worden, waarmee een extra zevende kamer gecreëerd zou kunnen worden.
De woonkamer heeft een open haard en door de vele grote ramen is er veel lichtinval.
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur. Openslaande deuren in de achtergevel brengen u naar de achtertuin.

Garage :
De ruime garage van 6 x 4,8 meter bied plaats voor zowel een auto en dan is er nog genoeg ruimte voor een motor of extra opslag en hobby ruimte. De garage is vanuit het huis te bereiken.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping telt vier slaapkamers 13m2, 12,1m2 , 9,8m2 en 9,2 m2 en een badkamer van 4,8m2. De badkamer is voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, douchecabine en een toilet. De ruime overloop van 5,3m2 biedt met een vliezotrap toegang tot de vliering, welke veel bergruimte heeft. Ook de vliering is mogelijk om te bouwen tot slaapkamer. In alle slaapkamers is bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Bijzonderheden:

Keuken voorzien van een oven, gaskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
Fraaie ligging.
Heel veel ruimte
Voorlopig energielabel F.
Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
233 m²
Perceeloppervlak
1190 m²
Inhoud
670 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
6

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning