Ringvaert 65

5171 MV Kaatsheuvel Loonse Vaart
€ 175.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
86 m²
perceelopp.
121 m²
bouwjaar
1982

Beschrijving

OPEN HUIS |20 MEI 2019| 16.00-17.30 UUR. Deze verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en goed onderhouden tuin met achterom, ligt in de rustige woonwijk ‘Loonse Vaert’ kort bij het centrum van Kaatsheuvel. Deze voormalige huurwoning met eenvoudige keuken en badkamer is altijd keurig onderhouden en bewoond geweest. Deze woning is uitsluitend bestemd voor kopers die de woning zelf gaan bewonen.
De inschrijving voor in aankoop geïnteresseerde kandidaten, die de woning zelf bezichtigd hebben, sluit uiterlijk donderdag 23 mei 2019 om 12.00 uur.

• Perceelsoppervlakte : 121 m²
• Inhoud : ca. 300 m³
• Bouwjaar : 1982
• Gebruiksoppervlakte : ca. 86 m²
• Energielabel : voorlopig C

KORTE TOUR:

Woonkamer
De woonkamer is verrassend groot, zo’n 35 m². Deze min of meer L-vormige ruimte heeft in het midden een afgesloten trapgat naar de 1e verdieping, hierdoor ontstaat er een speelse indeling van de kamer. Het raam aan de voorzijde geeft zicht op de straat met parkeerplaatsen en groen. Aan de achterzijde kijkt u op de verzorgde tuin.

(bij)keuken/ berging:
De open keuken is gelegen aan de tuinkant. Het keukenblok is eenvoudig, net als het tegelwerk op vloer en muur. Naast de keuken is een afgesloten ruimte met opbergplanken, hier hangt ook de CV-ketel.

1e VERDIEPING:

Slaapkamers
Deze woning heeft drie slaapkamers, waarvan de twee aan de voorzijde voorzien zijn van een groot dakraam, hetgeen een leuk effect geeft aan de slaapkamers. In de slaapkamers ligt laminaat op de vloer.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim van opzet. Het heeft een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en -droger. Het geheel is eenvoudig, maar keurig.

Tuin:
De tuin met achterom is gelegen op het noorden en heeft een open ligging. Het is een verzorgde tuin voorzien van een betegeld terras, grind en een grote plantenborder. Achterin de tuin ligt de berging van ruim 7 m². Vanuit de poort stapt u op het grote achtergelegen parkeerterrein met speelweide. Er zijn geen directe achterburen.

In het kort:
• Verrassend ruime woning
• 3 slaapkamers
• Ruime open keuken, naar gewenst te moderniseren
• Goed onderhouden tuin met achterom
• Geen directe achterburen

Foto’s en plattegronden
Ook op onze website www.knepflevandermee.nl vindt u uitgebreide informatie met foto’s en plattegronden van deze woning.

BIJZONDERHEDEN EN VOORWAARDEN:
• In samenwerking met een woningbouw Stichting Casade in Kaatsheuvel worden voormalige huurwoningen in Kaatsheuvel en Loon op Zand te koop aangeboden. Ook deze woning wordt namens de woningbouwvereniging onder zeer aantrekkelijke voorwaarden verkocht.
• De woningen zijn uitsluitend bestemd voor kopers die de woning zelf gaan bewonen. Daarom wordt er in de koopakte een boeteclausule opgenomen met een verbod tot verhuur/ingebruikgeving.
• Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage.
• Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats middels een afspraak via ons kantoor.
• De maten van de opgenomen tekeningen zijn circa maten.
• Zowel onze opdrachtgever als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor.
• Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij DFG Notarissen te Kaatsheuvel.
• In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom.
• Sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie.

Aanvaarding
In overleg, meestal op korte termijn mogelijk.

STARTERSLENING
Wilt u voor het eerst een woning kopen maar blijken de woonlasten te hoog voor uw inkomen? Casade biedt nu de Corporatieve STARTERSLENING aan. Iets voor u? Neem voor meer informatie contact met ons op.

De gebruiksoppervlakte (GBO) hebben wij berekend volgens de norm NEN 2580, zoals onder meer toegepast bij de Basisregistratie gebouwen.

Neem voor meer informatie en/of een afspraak voor bezichtiging contact op met ons kantoor per telefoon of per e-mail.

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Aangeboden sinds
14-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
86 m²
Perceeloppervlak
121 m²
Inhoud
300 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuin
Aanwezig (53 m², gelegen op het noorden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning