Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Kanaaldijk 69 in Koedijk

€ 945.000,- k.k.

Details

Provincie
Straat
Kanaaldijk
Postcode
1832 AD
Vraagprijs
€ 945.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
11-11-2018
Aantal kamers
11

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1871
Oppervlakte (m²)
340 m²
Perceeloppervlakte (m²)
885 m²
Inhoud (m³)
1.250 m³

Beschrijving

Prachtig gelegen aan het Noordhollands kanaal met vrij uitzicht op de Bergense en Schoorlse duinen en aan de achterkant praktisch grenzend aan recreatiegebied Geestmerambacht. Deze uniek rietgedekte stolpboerderij, op een ruim perceel van maar liefst 895 m2 met dubbele garage/schuur en royale blokhut, wordt momenteel bewoont door 2 gezinnen (Kangoeroewoning) Tevens bevindt zich in de woning ook onze goedlopende Bed and Breakfast Bergenambacht.(Kijk op onze site voor meer info!)

De woning is gebouwd in 1871, maar is volledig aangepast aan de moderne maatstaven, maar wel met behoud van verschillende unieke details. Met het fantastische vrije uitzicht aan de voorzijde en de perfecte ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen geeft dit een optimaal woongenot. Binnen no time zit u op de fiets in het mondaine Bergen, in het gezellige stadshart van Alkmaar, wandelt u door de Schoorlse duinen of door recreatiegebied het Geestmerambacht. Ook scholen, supermarkt en restaurants bevinden zicht binnen luttele fietsminuten!

Vanuit de entree met toilet loopt u de sfeervol ingerichte woonkamer in met uitzicht op de fraaie achtertuin, via een wand met inbouwkasten komen we uit bij de recent ( 2018 ) vernieuwde, rolstoel geschikte badkamer. Hiernaast bevindt zich de grote slaapkamer voorzien van separaat toilet met openslaande deuren naar de achtertuin.. Door de tv kamer loopt u naar de woonkeuken. die voorzien is van verschillende inbouwapparatuur, een 5 pits gasfornuis en een hardstenen aanrechtblad.

De B&B heeft een eigen entree die uitkomt in de hal, waar zicht tevens een toilet met wastafel bevindt
Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Dit is ideaal voor eventuele B&B gasten. Via de zijtuin met afgeschermde zithoek en kleine blokhut begeven we ons richting de ingang van het 2e woongedeelte. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zithoek buiten en heeft verschillende raampartijen waardoor u veel lichtval heeft.

De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Via de gang komt u bij een werk/speel/slaapkamer met achterliggende berging.

Via de spiltrap komt u op de 1ste verdieping. Daarin bevindt zich de master bedroom met inloopkast en badkamer en suite. Daarnaast op deze verdieping nog 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

Vanaf de 1ste verdieping is een vaste trap die leidt naar de 2e verdieping. Daar bevindt zich het nieuwe “stookhok” voorzien van 2 gloednieuwe hoogrendement ketels (2017) en een splinternieuwe CV gestookte boiler (2017)
Verder is de 2e verdieping nog helemaal vrij om naar eigen keuze in te richten.

Bent u enthousiast geworden over de legio mogelijkheden die dit pand heeft en wilt u graag in het echt komen ervaren, wat voor een bijzonder object dit is, voelt u zich dan zo vrij om ons te bellen voor het maken van een afspraak om deze prachtige woning te komen bezichtigen.

Bijzonderheden:
Wonen in een unieke stopboerderij met fantastisch uitzicht op de duinen van Bergen en Schoorl.
Vrijstaande dubbele garage.
Uitermate geschikt voor meer generatie bewoning, zorgboerderij en woon/werk object.
Scholen en winkels op fietsafstand.
Maar liefst 12 kamers met plenty mogelijkheden tot meer!
2 Bed and Breakfast kamers
6 eigentijdse badkamers en 8 toiletten.
Recentelijk rondom geschilderd ( 2016 )
Nieuwe ketels en boiler( 2017 )
Grootste Gondelvaart van Nederland komt voor de deur langs.

INHOUD WONING: ca.1250 m3
PERCEELOPPERVLAKTE: ca. 895 m2

+ Toon meer

Makelaar

Makelaarsland woningverkoop in Alkmaar en omgeving
Keesomstraat 16 b, 1821BS Alkmaar