Irisstraat 89

1541 AN Koog aan de Zaan (Oud Koog)
€ 250.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
87 m²
perceelopp.
142 m²
bouwjaar
1938

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning met een nieuwe fundering, zonder alle lasten die hierbij komen kijken! Een kindvriendelijk en centraal gelegen thuisbasis waar je alleen nog maar je spullen uit hoeft te pakken om te starten met genieten! Kom dan eens binnenkijken!

Deze perfecte eengezinswoning uit de jaren ‘30 is altijd goed onderhouden en netjes afgewerkt volgens hedendaagse normen. Een heerlijk lichte woonkamer, open keuken, 5 uitstekende slaapkamers en een netjes afgewerkte badkamer zorgen ervoor dat genieten hier vanzelf gaat. Even lekker buiten zitten doe je natuurlijk in de sfeervol aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden!

Wordt dit de woning waar jij ja op zegt? Neem dan gauw contact op met onze makelaars, zij leiden je graag rond!

Indeling

Entree/hal
Via de entree stap je de perfect onderhouden hoekwoning binnen. De hal is van prima formaat, waardoor je hier rustig de schoenen en jassen uit doet. Na de trapopgang en het toilet gaat de rondleiding verder in de woonkamer.

Woonkamer
Welkom thuis! In deze lichte woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met wanden voorzien van stucwerk en een prachtige hardhouten vloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Pak een spannend boek en droom lekker weg in de knusse zithoek onder het raam.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning tref je de keuken. Deze open keuken is netjes afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. In de keuken zit ook de deur naar de achtertuin. Verder treffen we nog twee vaste inbouwkasten aan voor extra opbergruimte.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte ziet er goed verzorgd uit en beschikt over de nodige luxe. Kies jij er liever voor om tot rust te komen in bad of spoel je liever de dag van je af onder de douche? De keuze is er! Verder is er een tweede toilet en een wastafel te vinden in de badkamer.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers aan. Aan de voorzijde van de woning ligt de masterbedroom, welke over veel ruimte en licht beschikt! Het plafond is voorzien van sfeervolle houten balken, de wanden zijn keurig wit en op de vloer ligt een tapijt. Verder is er een grote vaste schuifkast in de kamer aanwezig voor de nodige opbergruimte! De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en zijn zeer geschikt als kinderkamers.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een kleine voorzolder met CV-opstelling en witgoedaansluiten en nog eens twee slaapkamers! De twee slaapkamers zijn gerealiseerd door het plaatsen van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De afwerking ziet er keurig uit!

Tuin met berging
Vanuit de keuken stap je zo in de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden. Profiteren van je eigen buitenplekje wordt nóg fijner als je aan onderhoud geen tijd hoeft te besteden… Hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten! Kies zelf je plek in of juist even uit de zon. Achter in de tuin staat tevens nog een enorme berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap, tuinkussens en speelgoed.

Bijzonderheden:
- nieuwe fundering;
- elektrisch zonnescherm aan achterzijde;
- karakteristieke erker aan voorzijde;
- wanden en plafonds voorzien van stucwerk;
- geheel voorzien van dubbele beglazing.

Ligging
De woning is gelegen in het sfeervolle, rustige en gezellige "Oud Koog". In de nabije omgeving zijn diverse winkels te vinden maar ook scholen, sportgelegenheden en supermarkten. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, is ideaal te noemen.

Kortom, een heerlijk karakteristiek jaren '30 woning met een perfecte ligging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
87 m²
Perceeloppervlak
142 m²
Inhoud
280 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hoekstra & van Eck Zaandam

Meld een probleem met deze woning