Vlasstraat 13

1773 AL Kreileroord (Kreileroord)
€ 149.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
99 m²
perceelopp.
159 m²
bouwjaar
1956

Beschrijving

Waar vindt u nog een uitgebouwde tussenwoning voor zo'n scherpe prijs. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en in 2012 aan de achterzijde uitgebouwd. Openslaande tuindeur aan de achterzijde. Ideaal voor in de zomer, want u loop zo de op het westen gelegen tuin in! De open keuken is in 2015 geplaatst en heeft een natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven en ingebouwde magnetron. Achter de keuken is de bijkeuken en een extra (hobby)ruimte. Tevens geschikt als kantoor of praktijk. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de eenvoudige badkamer. Een zeer complete woning met moderne afwerking!

PRIJS Vanafprijs € 149.000,- k.k.
Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: I 3315 , Groot : 1 are, 59 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD De inhoud van de woning is 383 m³. De inhoud van de vrijstaande schuur is 34 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 99 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 13 m² (zolder);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe buitenruimte is 9 m² (schuur);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 121 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR 1956 : bouwjaar woning.
2012 : Uitbouw
2015 : Keuken
2016 : Vloerbalken vervangen en vloer geïsoleerd
2017 : Slaapkamers opgeknapt en toilet vervangen

INSTALLATIES Gasgestookte cv installatie met radiatoren, merk CV-combi-ketel: Intergas kompakt HRE, bouwjaar: 2012. Meterkast: 6 x 230 Voltgroepen, enkele tariefmeter en 2 x aardlekschakelaar. In de aanbouw van de woning is vloerverwarming.
De woning is aangesloten op het gemeenteriool.
BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide fundering (woning) en spouwmuren. De grondvloer is deels van hout en deels van beton. De verdiepingsvloeren zijn van beton. De woning heeft een zadeldak gedekt met pannen. De uitbouw heeft een houten plat dak gedekt met bitumen dakbedekking. Kunststofkozijnen met grotendeels enkel glas, de openslaande tuindeuren zijn van hout met dubbel glas. Isolatie: dak(grotendeels), vloer en muren zijn geïsoleerd. De uitbouw is volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL Het aanwezige Energielabel voor dit object is : D
ONDERHOUD De gehele buitenzijde is in 2017 geschilderd. De woning is verder prima onderhouden.

LIGGING De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in Kreileroord met een busstation, school en sportcomplex in de nabije omgeving.

INDELING Begane grond hal voorentree naar de hal met het toilet, meterkast en kelderkast,
toilet (2017) volledig betegeld toilet met hangend closet en raam.
woonkamer Zeer royale uitgebouwde doorzon woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer en openslaande tuindeuren.
keuken (2015) Open hoekkeuken met hoogglans witte boven- en onderkasten, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries-combi, natuurstenen aanrechtblad, enkele RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, ingebouwde magnetron, laminaatvloer en betegelde achterwand.
bijkeuken Open bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting, keukenkastjes en laminaatvloer.
Hobbykamer/kantoor Ruimte achter de keuken met laminaatvloer, gestuukte wanden, raam en gipsplafond. De kamer heeft een tv- en internet aansluiting en is geschikt voor allerlei mogelijkheden.

1e etage overloop Overloop met laminaatvloer, vlizotrap naar de zolder en gipsplafond.
3 slaapkamers Drie prima slaapkamers met laminaatvloer, gestuukte wanden, gipsplafond, kunststof kozijnen met draai-kiepramen en radiatoren.
badkamer Volledig betegelde badkamer met douche, radiator, raam, wastafel meubel en systeemplafond met spots.

2e etage zolder Bevloerde bergzolder via vlizotrap te bereiken met veel bergruimte en C.V. opstelling.

berging Stenen berging met betonvloer, loopdeur en elektra.
tuin Op het westen gelegen onderhoudsvrije tuin met terras, tegels en stenen berging en steeg achterom.

PARKEERMOGELIJKHEDEN Parkeren kan langs de openbare weg of parkeervakken aan het begin van de straat.

BIJZONDERHEDEN Uitgebouwde woning met moderne keuken.

AANVAARDING Aanvaarding is in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.000 k.k.
Aangeboden sinds
14-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
99 m²
Perceeloppervlak
159 m²
Inhoud
383 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

P.H. Verheul Makelaardij Wieringerwerf

Meld een probleem met deze woning