Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Kleikoeleweg 15 in Landgraaf

€ 240.000,- k.k.

Details

Buurt
Nieuwenhagerheide
Straat
Kleikoeleweg
Postcode
6371 AD
Vraagprijs
€ 240.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
09-01-2019
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Douche
Faciliteiten
TV aansluiting, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Bungalow
Isolatie
Dak, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Oppervlakte (m²)
95 m²
Perceeloppervlakte (m²)
689 m²
Inhoud (m³)
394 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, Open gebied
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

In verkeersluw hofje gelegen geheel gelijkvloerse geschakelde bungalow met inpandig bereikbare garage, ruime oprit, 3 slaapkamers, woonkamer met gashaard, voor- en achtertuin alles gelegen op een ruim perceel van circa 689 m2 op goede en centrale woonlocatie.

INDELING:

Begane grond:
Ruime voortuin met riante oprit en naast het pand gelegen toegangspad naar achterzijde.
Entree.
Ontvangsthal voorzien van laminaatvloer.
Modern afgewerkt geheel betegeld toilet (uit 2015) met duocloset combinatie en fonteintje.

Woonkamer (8.20 x 5.43 m, circa 45 m2) voorzien van laminaatvloer en met centraal opgestelde gashaard en veel lichtinval door de grote ramen en de hoge plafondhoogte.
Keuken (4.25 x 2.50 m) voorzien van eenvoudige keukeninrichting en apparatuur te weten.

Technische ruimte/berging (1.50 x 1.00 m) met opstelling C.V.combi installatie (Nefit HR, eigendom bouwjaar circa 2015).

3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5.58 x 3.00 m).
Slaapkamer 2 (3.01 x 2.97 m).
Slaapkamer 3 (3.81 x 3.42 m).

Geheel betegelde moderne badkamer (1.95 x 1.81 m) met douche, vaste wastafel, design radiator en witgoed aansluitingen.

Inpandig bereikbare garage (5.65 x 3.75 m) voorzien van plavuizenvloer, met dubbele houten poort, verwarming en wateraansluiting.
Achtertuin ook via zijkant van de woning bereikbaar met terras, zonne uitvalscherm, gazon, verdere aanplanting en veel privacy.

Algemeen:
Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatie glas.
Het lessenaarsdak is circa 17 jaar jong.
Het platte dak is voorzien van dakisolatie.
De woning beschikt over een volledig levensloop bestendig woonprogramma.
In het pand zijn enkele binnenmuur scheuren aanwezig die vanuit het verre verleden zijn ontstaan maar tot rust gekomen zijn.
Aanvaarding flexibel doch op korte termijn is mogelijk.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

+ Toon meer

Makelaar

Ruijters Woningmakelaars Heerlen woningverkoop in Heerlen en omgeving
Promenade 299, 6411JJ Heerlen