Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Maussenlaan 4 in Landgraaf

€ 238.000,- k.k.

Onder bod

Details

Buurt
Nieuwenhagerheide
Straat
Maussenlaan
Postcode
6373 GV
Vraagprijs
€ 238.000,-
Status
Bieding
Aangeboden sinds
11-01-2019
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Toilet, Douche
Faciliteiten
Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Oppervlakte (m²)
107 m²
Perceeloppervlakte (m²)
259 m²
Inhoud (m³)
444 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Op goede lokatie gelegen half vrijstaande uitgebouwde woning met o.a.: betegelde kelder, ruime woonkamer circa 48 m², keuken met complete installatie, 3 slaapkamers, badkamer, dubbele garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin; geheel voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en 9 zonnepanelen.

INDELING:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken betegelde kelder (3.65 x 2.50 m) alwaar wasautomaat- en droger aansluiting en CV installatie (eigendom 2008).

Begane grond:
Middels fraai aangelegde voortuin te bereiken entree.
Hal voorzien van plavuizenvloer.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.

Ruime L-vormige woonkamer (10.50 x 6.40/3.80 - totaal circa 48 m²) voorzien van eiken plankenvloer en moderne gashaard.
Keuken (3.00 x 2.50 m) voorzien van keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur, te weten: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, separate magnetron, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer middels schuifpui toegang tot de fraai aangelegde omsloten achtertuin.
Ruime dubbele garage (10.90 x 2.80/2.65 m) geschikt voor 2 voertuigen.

Eerste verdieping:
Overloop met doorlopende eiken planken vloer in alle slaapkamer.

Slaapkamer 1 (4.00 x 3.80 m).
Slaapkamer 2 (3.80 x 2.70 m).
Slaapkamer 3 (3.05 x 2.50 m).

Geheel betegelde badkamer (2.45 x 1.70 m) met douche, 2e wandcloset en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Algemeen:
Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Voorzien van 9 zonnepanelen (opbrengst circa 1600 Kw).
Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing (vloerisolatie in aanbouw).
Gelegen nabij uitvalswegen.
Woning is beschikbaar per 1 juli 2019 as.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

+ Toon meer

Makelaar

Ruijters Woningmakelaars Heerlen woningverkoop in Heerlen en omgeving
Promenade 299, 6411JJ Heerlen