Haerdijk 4

8425 SR Langedijke (Langedijke)
€ 575.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
143 m²
perceelopp.
16040 m²
bouwjaar
1962

Beschrijving

Een locatie waar nog rust heerst, waar genoten wordt van de natuur en waar ieder mens zichzelf mag zijn. Laat uw gasten genieten van het weidse zicht over de landerijen en de prachtige natuurgebieden die op korte afstand zijn gelegen.
Voor veel mensen is het een droom om landelijk te gaan wonen en een eigen camping te beginnen. Op deze prachtige locatie biedt deze woonboerderij met camping, gastenverblijven en werkplaats u de mogelijkheid om uw dromen waar te gaan maken.
Het geheel is gelegen op een perceel van 1,6 hectare grond, aan de rand van het heide- en bosgebied "De Schaopedobbe" en beschikt o.a. over een camping met voorzieningen, een werkschuur, stalruimte en een atelier.
Wij nodigen u van harte uit om samen met ons de locatie en de mogelijkheden te bekijken. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor in Appelscha.

De woonboerderij
Indeling begane grond:
De zijentree geeft u toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 41m2) met een mooie grenen vloer met brede planken, inbouwkasten en balkenplafond. De kamer geeft u toegang tot de kelderruimte en de semi-open keuken (ca. 7m2). De keuken beschikt o.a. over vloerverwarming, een robuust houten werkblad, een fornuis en geeft zicht over de tuin.
Vervolgens bereikt u de hal met toiletruimte en de gasten- annex werkkamer (ca. 28m2) met kastenwand, keukenblokje en eigen c.v.-ketel, douche en toiletruimte.
Royale inpandige schuurruimte (voormalige deel) heeft een oppervlak van ca. 158m2 en biedt u de mogelijkheid om prachtige woonvertrekken te realiseren. De schuur beschikt over een zolder van ca. 43m2

Indeling eerste etage:
Via de overloop bereikt u de ouderslaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met een oppervlak van ca. 28m2 en een inloopkast. Bij het openen van de luiken heeft u vanuit uw bed weidse vergezichten over de landerijen.
Vervolgens bereikt u op de eerste verdieping nog een badkamer met douche, toilet en wastafel. En de tweede slaapkamer van ca. 10m2. Op de overloop treft u tevens de stookruimte met opstelplaats voor de c.v.-combiketel.

De overige opstallen
Gastenverblijven:
Naast de boerderij bevinden zich twee intieme recreatiewoningen. Beide woningen bestaan uit een woonkamer met keuken en badkamer op de begane grond en een slaapkamer met dakkapellen op de verdieping. Eén van de woningen is ca. 50m2 groot, de ander ca. 42m2. Verwarming vindt plaats door middel van eigen c.v.-ketels. De badkamer wordt verwarmd door vloerverwarming.
Zowel de achterzijde van de boerderij als beide recreatiewoningen grenzen aan een eigen weide van ca. 1.000m2 waar jaren geleden walnotenbomen zijn aangeplant die inmiddels volgroeid zijn.

Stal:
Aan de andere zijde van de boerderij staat een vrijstaande stenen stal/schuur van ca. 3m lang en ca. 10m breed. Dit gebouw beschikt over water- en elektriciteitsaansluiting. Een deel is in gebruik als kippenhok waaraan een buitenren is gemaakt. Op dit deel van het erf bevinden zich eveneens enkele volwassen walnotenbomen.

De schuur-/stalruimte:
De af te sluiten werkplaats van ca. 10x4m kan worden verwarmd door middel van een houtkachel. Grenzend aan de werkplaats treft u de carport/stallingsruimte ca. 10x7,5m met daar aansluitend het atelier (ca. 28m2) die is uitgerust met een open keuken, vloerverwarming en openslaande deuren naar de veranda. De ruimte beschikt over een eigen douche/toiletgebouw en een eigen centrale verwarmingsinstallatie.

Het perceel:
Rondom de woning treft u een privétuin met diverse terrassen, plantenborders en een fruitboomgaard.

Camping:
Vanaf de openbare weg voert een eigen oprit naar het parkeerterrein. Hierachter ligt een hectare weidegrond waar prachtige vergezichten over de weilanden naar het natuurgebied geboden worden. Aan de noord- en zuidzijde wordt het terrein afgeschermd door een boomwal. Het weiland is thans in gebruik als camping.
Hiervoor vindt u op de locatie een markant douche- en toiletgebouw dat beschikt over twee douches, drie toiletten en een wasbak met warm water.

Campinggasten aan het woord:
Plekken die je raken….
‘Soms kom je op kampeerplekken waar je je meteen happy voelt. 1 daarvan is "De Buitenplaats" in Landelijke. De ontvangst met verse eitjes en de bos veldbloemen bij het toilet zijn de eerste verrassing. En daarna ontdek je dat op deze camping overal de mens en natuur voorop staat. Een aanrader, zondermeer!’

Zorgplek de Binnenplaats:
Op dit moment wordt het bijgebouw gebruikt als binnenplaats. Op de Buitenplaats is de Binnenplaats een plek waar mensen met een hulpvraag 3 dagen per week kunnen werken aan hun individuele wensen om zo zelfstandig mogelijk in het leven te staan.
Met de Binnenplaats is er een goeie wisselwerking (waar mogelijk) met de Buitenplaats. Zo zijn er mooie contacten in een fijne omgeving waar ieder zichzelf mag zijn. Een ieder is vrij om zelf de functie van dit bijgebouw in te vullen.

Verkoper aan het woord:
'Na 25 jaar fijn wonen en mogen genieten van de rust, ruimte en de sterrenhemel, maar vooral veel aardige mensen mogen ontvangen is het tijd om een nieuwe weg in te slaan. Mede door de Groene Koepel (Voorheen stichting natuurkampeerterreinen), de fijne buren en de binnenplaats hebben wij het goed. Nu is de tijd aangebroken om wat kleiner te gaan wonen en zelf weer te gaan kamperen'.

Huidige bestemming: recreatie met zorg. Let op! Informeer vooraf naar de financieringsmogelijkheden bij uw hypotheekadviseur i.v.m. de bestemming.

Graag kijken wij met u en de gemeente of uw wensen op deze locatie gerealiseerd kunnen worden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
16040 m²
Inhoud
1685 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, aan bosrand, in bosrijke omgeving
Tuin
Aanwezig (12150 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

For sale makelaardij

Meld een probleem met deze woning