Haersmastins 36

8925 EJ Leeuwarden (Camminghaburen-Midden)
€ 279.500 k.k.
kamers
6
woonopp.
132 m²
perceelopp.
278 m²
bouwjaar
1993

Beschrijving

In Leeuwarden, in de gewilde wijk Camminghaburen-Zuid, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kap-hoekwoning (met 6 kamers!) te koop. De woning bevindt zich aan het einde van een rustige, doodlopende straat en heeft vrij uitzicht op een pleintje. Op de oprit is plaats voor twee auto’s en op het plein voor het huis is voldoende extra parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 1993

In deze kindvriendelijke buurt zijn meerdere basisscholen en de prachtige natuur van de Groene Ster is op loopafstand. Ook het winkelcentrum van Camminghaburen en het treinstation liggen op loopafstand.

In 2016 is de woning uitgebreid met een dakopbouw op de garage, met daardoor twee extra (slaap)kamers. Vorig jaar is de woning buitenom opnieuw geschilderd en is er een nieuwe ketel geplaatst. Deze woning is goed onderhouden en instapklaar.

Begane grond:
* Entree
* Hal
* Meterkast
* Toilet
* Trap naar eerste verdieping
* Ruime woonkamer met houten vloer
* Open keuken
* Aansluiting voor pelletkachel
* Openslaande tuindeuren
* Bijkeuken
* Nefitketel HR 2017
* Extra kamer (speelkamer/ kantoor of tv-kamer)
* Garage met stalen kanteldeur en loopdeur
* Ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten
* Ruim hok naast de garage, met o.a. ruimte voor 5 fietsen

1e verdieping:
* Overloop
* Drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast
* Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, mechanische afzuiging
* Vaste trap naar zolder

2e verdieping:
* Vierde slaapkamer met Velux dakraam
* Extra kamer met lage doorgang (te gebruiken als speel/ logeerkamer)
* Overloop met veel opbergruimte

Bijzonderheden:
* De opbouw op de garage is van onderhoudsvrij Keralit, waardoor schilderen niet nodig is!
* De woning is energiezuinig (energielabel A) dankzij een pelletkachel en 9 zonnepanelen (geplaatst in 2016). Zonnepanelen zijn inbegrepen en pelletkachel tegen een meerprijs
* De hele woning is voorzien van dubbel glas.
* Ruime hoekwoning met veel privacy en maar liefst 6 kamers.
* Slaapkamers zijn voorzien van horren
* Alle ramen zijn voorzien van rolgordijnen.
* Glasvezel aansluiting aanwezig.

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
500 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Indeling

Aantal kamers
6

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning