van Andlastate 6

8925 AD Leeuwarden (Camminghaburen-Zuid)
€ 275.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
114 m²
perceelopp.
297 m²
bouwjaar
1992

Beschrijving

Is deze op mooie locatie gelegen, goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage en flinke achtertuin met veel privacy wellicht uw nieuwe thuis?

Deze woning staat op een fraaie, kindvriendelijke locatie in de waterrijke wijk Camminghaburen, nabij het recreatiegebied de Groene Ster met diverse fietspaden, wandelroutes en een 18 holes golfbaan. Daarnaast vindt u in
deze wijk ook alle basisvoorzieningen terug zoals een apotheek, gezondheidscentrum, scholen en kinderopvang. Ook de diverse uitvalswegen richting Drachten en Heerenveen en het treinstation liggen op korte afstand
van de woning.

Aan de zijkant van de woning vindt u de voordeur. U komt dan binnen in de hal, hier is de trapopgang naar de eerste verdieping gerealiseerd, het toilet met fonteintje en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen
aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Hier is tevens de doorgang naar de uitgebouwde keuken met hoekopstelling. Vanuit
de keuken heeft u toegang tot de ruime, zonnige achtertuin. Naast de doorgang naar de keuken bevindt zich een aparte berging waar de cv ketel is opgesteld en er een aansluiting is voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de bergzolder. Deze is nu deels ingericht als
werkkamer. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en u heeft hier de gehele dag zon. Hier is een mooi zonneterras aangelegd en tevens vindt u aan het einde van de tuin uw eigen ruime garage van 25 m² met vliering. Ideaal om bijvoorbeeld uw auto in te parkeren.

Pluspunten van de woning

  • Vrijstaande woning op ca. 300 m² eigen grond
  • Goed onderhouden, in 2019 nog geschilderd
  • Royale tuin met zeer veel privacy
  • Grote garage van 25 m² en mogelijkheid tot parkeren op eigen grond
  • Nabij recreatiegebied en voorzieningen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
403 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (130 m², gelegen op het oosten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Bosch (uit 2009, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Frysk Makelaars

Meld een probleem met deze woning