Weigeliadal 6

2317 JA Leiden (Zijlwijk-Noord)
€ 325.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
123 m²
perceelopp.
129 m²
bouwjaar
1974

Beschrijving

Klussers opgelet! Deze royale woning met maar liefst 5 slaapkamers moet worden gemoderniseerd. Voor een nieuwe eigenaar een mooie kans om de woning geheel naar eigen smaak op te knappen!
De woning ligt aan de rand van de groene, rustige en kindvriendelijke wijk De Merenwijk, heeft een woonoppervlak van 120m2, 5 ruime slaapkamers en veel bergruimte. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten bij de Kagerzoom en Kagerplassen. In de Merenwijk bevinden zich winkelcentrum de “Kopermolen”, diverse scholen en vele sport- en ontspanningsfaciliteiten.

Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de gedateerde keuken. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkamer met praktische trapkast. Via een schuifpui heeft u toegang tot de tuin, waar een nieuwe zonwering is geplaatst.

1e verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers en aan de achterzijde nog twee slaapkamers. De gedateerde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en voldoende bergruimte. Daarnaast is er toegang tot de ruime 5e slaapkamer met een grote dakkapel.

Bijzonderheden:

  • het achterste gedeelte van de tuin, wordt gehuurd van de gemeente Leiden. Indien de nieuwe eigenaar hier ook gebruik van wil maken, dan moet er schriftelijk toestemming gevraagd worden bij de gemeente. De huidige eigenaar betaald € 80,= per jaar.
  • de gehele woning dient te worden gemoderniseerd

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
415 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (50 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (uit 2012)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Woerden Makelaardij

Meld een probleem met deze woning