Hoefstraat 8

2311 PS Leiden Levendaal-West
€ 375.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
90 m²
perceelopp.
66 m²
bouwjaar
1850

Beschrijving

De historische binnenstad van Leiden is een heerlijke plek om te wonen! Wat deze woning zo leuk maakt is de korte afstand naar de Doezastraat, waar u diverse ambachtelijke winkels kan vinden zoals een slager, groenteboer, Friese bakker en een traiteur. U kunt bijvoorbeeld ook lopend naar de Schouwburg, de Lakenhal, Museum Boerhaave en tot slot ook de winkels en horeca om de hoek! Kortom alles wat u zoekt op loopafstand! Deze woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een dakterras van c.a. 25m2

De Hoefstraat is een autoluwe straat gelegen in de Academiewijk. De woning bevindt zich in hartje centrum waar u alles om de hoek heeft! U kunt onder andere uw boodschappen doen op de wekelijkse markt op woensdag en zaterdag, gezellig winkelen of met de mooie zomermaanden in het vooruitzicht een terras bezoeken. Op steenworpafstand van deze woning bevinden zich tal van prachtige monumentale bouwwerken en parken. Waaronder de Pieterskerk, het Van der Werf-park en de Burcht. Het Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen. Uitvalswegen als A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:

  • Gezellige woonomgeving en toch in de binnenstad.
  • Woon-/eetkamer met een eikenhouten vloer.
  • Woonkeuken met een keramische kookplaat, een afzuigkap een vaatwasser en een terrazzo aanrechtblad, ook plaats voor de wasmachine.
  • Badkamer met wastafelmeubel en douchecabine op de begane grond
  • Separaat het toilet
  • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
  • Via een van de slaapkamers toegang tot het dakterras
  • Verwarming en warm water middels een CV-ketel van het merk Remeha Avanta
  • De woning is voorzien van CTA ventilatiesysteem
  • Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden.

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
90 m²
Perceeloppervlak
66 m²
Inhoud
293 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Fides Makelaars Leiden

Meld een probleem met deze woning