Munnikenstraat 6

2315 KX Leiden (De Waard)
€ 298.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
80 m²
perceelopp.
76 m²
bouwjaar
1934

Beschrijving

Wij starten de verkoop op woensdag 22 mei. Uitsluitend op afspraak.

In de gewilde Zeeheldenbuurt, net buiten de Leidse singel gelegen mooie tussenwoning met drie slaapkamers, een heerlijke achtertuin en diverse sfeervolle en karakteristieke details waaronder een erker, glas in lood en paneeldeuren. Daarnaast beschikt de woning over een dakkapel aan de achterzijde waardoor er extra ruimte is gecreëerd en inbouwkasten op twee slaapkamers. Kortom een heerlijke eengezinswoning!

De gezellige Munnikenstraat ligt op loopafstand van het bruisende, historische centrum van Leiden met het centraal station, diverse musea, horecagelegenheden en een groot winkelaanbod. Tevens nabij twee parken, kinderopvang, diverse scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen (A4, A44 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht) zijn ook eenvoudig te bereiken.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:
Entree. Ruime hal (voorzien van tegels) met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Gezellige woonkamer met grenenhouten vloer en erker met glas in lood aan de voorzijde. Dichte keuken (2018) met tegelvloer en diverse (inbouw)apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin (NW) met berging (met elektra)te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast met wasmachine en droger (met afvoer naar buiten) opstelling. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een ruime met inbouwkast. Nog een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en dubbele inbouwkast. Fraaie badkamer (2016) met ligbad, design wastafel, designradiator en groot veluxraam. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1934
  • Gebruiksoppervlakte 80m2
  • Externe bergruimte 3m2 (berging in tuin)
  • Inhoud 285m3
  • Perceeloppervlakte 76m2
  • Gehele woning dubbel glas (behalve glas in lood)
  • Meterkast 10 groepen modern
  • CV ketel Remeha, bouwjaar 2018
  • Toilet met mechanische afzuiging
  • Schilderwerk binnen en buitenzijde 2017
  • Dakgoot achter vernieuwd 2017
  • Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
  • Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Aangeboden sinds
14-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
80 m²
Perceeloppervlak
76 m²
Inhoud
285 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Wasplaats

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuin
Aanwezig (31 m², gelegen op het noordwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Meld een probleem met deze woning