Pararius Huurwoningen

Te koop: Woonhuis Uhlenbeckkade 6 in Leiden

€ 582.000,- k.k.

Details

Buurt
Professorenwijk-Oost
Straat
Uhlenbeckkade
Postcode
2313 EH
Vraagprijs
€ 582.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
6

Huisinformatie

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1962
Oppervlakte (m²)
148 m²
Perceeloppervlakte (m²)
248 m²
Inhoud (m³)
475 m³

Beschrijving

Ideale woning voor een gezin met opgroeiende kinderen!
Ruim dertig jaar woonden wij hier met veel plezier. Nu onze vier kinderen uitgevlogen zijn wordt het tijd voor iets anders. Wie neemt deze ruime en lichte woning van ons over?

De woning is goed onderhouden en heeft een grote zonnige tuin en een flinke garage. De tussenwoning bevindt zich op een prachtige locatie in de professorenwijk, een van de meest geliefde wijken van Leiden. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat en heeft vrij uitzicht op een park met grasveld en vijver. Scholen, crèche, speeltuin en sportvelden liggen op loopafstand. Diverse winkels zijn in de directe omgeving aanwezig. Bushaltes en NS station Lammenschans en de uitvalswegen A4 en N11 zijn makkelijk bereikbaar.

Vanuit het huis is het slechts tien minuten fietsen naar het sfeervolle oude centrum van Leiden met zijn gezellige markten, fijne restaurants, prachtige oude schouwburg, bioscopen en musea. Ook de natuur is vlakbij. Zo is het heerlijk wandelen in het op loopafstand gelegen Polderpark Cronesteijn.

Indeling woning
De woning is in vergelijking met de meeste huizen zeer breed, namelijk zeven meter. Door deze extra breedte is er veel ruimte ontstaan. Dit valt direct op bij binnenkomst in de grote lichte hal en geeft het huis een prettige sfeer. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de garderobekast, het toilet, de keuken, de woonkamer, en tot de open trap naar de eerste etage. In de L- vormige woonkamer, met eikenhouten visgraatparket en inbouwhaard, verschaft een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde diepe en brede achtertuin die veel privacy levert. Ondanks dat deze tuin op het NO ligt, is er door zijn diepte (zeventien meter) altijd een zonnige plek te vinden.

De ruime keuken heeft een massief houten Bruynzeel keuken uit de jaren zestig. Deze keuken is aan vervanging toe. Onder een luik in de keukenvloer ligt een grote kelder, die handig is als opslagruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen twee grote slaapkamers met vaste kastruimtes en een kleinere slaapkamer met een betegelde kast met wasmachine aansluiting. Daarnaast is er op deze etage een badkamer met douchecabine, ligbad, enkelvoudige wastafel en deur naar het balkon. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. Ook op deze etage is er veel licht dankzij de grote raampartijen.

Tweede verdieping
De zolderetage bestaat uit twee grote kamers: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van het huis. Beide kamers beschikken over dakkapellen, Velux dakramen, wastafels en veel bergruimte. De CV installatie (2012) is opgehangen in een inbouwkast.

Bijzonderheden
De dakpannen, het folie en de daklatten van de woning zijn in de zomer van 2016 geheel vernieuwd. Bovendien zijn de schoorstenen gereinigd en opnieuw gevoegd en de loodslabben vervangen. Een nieuwe zonwering (markiezen) is in 2015 geplaatst bij alle ramen en bij de dakkapel aan de voorzijde van het huis (ligging ZW).

De grote garage wordt bereikt via een deur, die grenst aan de achterzijde van de tuin. De garage heeft twee openslaande garagedeuren die uitkomen op de Huizingastraat, een zijstraat van de Uhlenbeckkade (zie de kadastrale kaart).

De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en dakisolatie. Het buitenschilderwerk is in goede staat.

In de buurt

Type Afstand
  • Bus (Lijn: 1, 2) 251m
  • Trein (Lijn: Intercity, Sprinter) 1,1km
  • Basisschool (Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School) 184m
  • Middelbare school (Stedelijk Gymnasium) 207m
  • Troefmarkt (Supermarkt) 148m
  • Spar (Supermarkt) 475m
  • Dirk (Supermarkt) 734m
  • Hoogvliet (Supermarkt) 1,0km
  • Kinderopvang (Olleke Bolleke) 118m

Makelaar

Makelaarsland woningverkoop in Alkmaar en omgeving
Keesomstraat 16 b, 1821BS Alkmaar