Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Gruttohoek 15 in Leiden

€ 369.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Zijlwijk-Noord
Straat
Gruttohoek
Postcode
2317 WK
Vraagprijs
€ 369.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
08-03-2019
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
2
Faciliteiten
TV aansluiting, Luifels, Opslagkamer, Mechanische ventilatie

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel C
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming, Vloerverwarming
Bouwjaar
1975
Oppervlakte (m²)
137 m²
Perceeloppervlakte (m²)
107 m²
Inhoud (m³)
462 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Achtertuin

Beschrijving

- Gruttohoek 15 te Leiden

HET OPEN HUIS GAAT NIET DOOR! DE WONING IS VERKOCHT!!

Opgelet! Wij bieden u aan een ruim bemeten, royale en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke Merenwijk! De tussenwoning is keurig afgewerkt en dankzij de geplaatste dakopbouw verrassend ruim. Met de royale woonkamer voorzien van vloerverwarming, moderne keuken, 5 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers heeft u aan wooncomfort en -ruimte zeker geen gebrek. De gezinswoning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Aan de voorzijde heeft u de ruimte om uw auto te parkeren en hier bevindt zich tevens een praktische (fietsen)berging. De woning ligt op een prachtige locatie in de kindvriendelijke Merenwijk. In de directe omgeving vindt u een winkelcentrum, diverse scholen, het wijkpark en sportverenigingen. Het bruisende centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal liggen op 10 minuten fietsafstand. Direct achter de wijk liggen de Kagerplassen, waar u eindeloze recreatiemogelijkheden heeft. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4/A44/N11 op korte rijafstand.

**Begane grond**

Begane grond: Via de ontvangsthal met de nette toiletruimte en de beklede trapopgang stapt u de riante woonkamer binnen die voorzien is van vloerverwarming en nette laminaatvloer, die fraai doorloopt in de keuken en de hal. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte en door de grote raampartijen valt veel natuurlijk licht binnen. De open hoekkeuken met granieten werkblad is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de moderne keuken over veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de prettige badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet met een grote inbouwkastenwand waarin tevens ruimte is voor een tv. De geheel betegelde badkamer is met een groot hoekbad, aparte douche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel van alle luxe voorzien.

2e verdieping:

De woning beschikt dankzij de opbouw over een royale tweede verdieping met nog eens twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met een enkele wastafel en de wasmachineaansluiting.

Buiten: Aan de voorzijde van de woning heeft u de ruimte om uw auto te parkeren. Ook bevindt zich in de voortuin een (fietsen)berging; ideaal voor de hobbyfietser en het veilig stallen van uw fiets! De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is heerlijk diep en geheel betegeld.

Kom gauw kijken!

**Kenmerken**

- Bouwjaar 1975;
- Woonopp. 137 m2;
- Inhoud 462 m3
- Netjes afgewerkte eengezinswoning;
- 6 kamers aanwezig, 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk;
- Dubbel glas;
- Mechanische ventilatie
- Combi ketel aanwezig, eigendom;
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer;
- Oplevering in overleg.


Vraagprijs €369.000,- k.k.

+ Toon meer

Makelaar

De Wekker Makelaardij woningverkoop in Leiden en omgeving
Meijestraat 1, 2314WZ Leiden