Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Vitruviusstraat 109 in Leiden

€ 539.000,- k.k.

Details

Buurt
Roomburg
Straat
Vitruviusstraat
Postcode
2314 CT
Vraagprijs
€ 539.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
15-03-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
1
Faciliteiten
TV aansluiting, Terrasdeur, Opslagkamer, Mechanische ventilatie

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel A
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming
Bouwjaar
2008
Oppervlakte (m²)
164 m²
Perceeloppervlakte (m²)
151 m²
Inhoud (m³)
550 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja

Beschrijving

- Vitruviusstraat 109 te Leiden


Wij bieden u aan een van de leukste woningen, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Dit huis is van alle moderne gemakken voorzien, het telt maar liefst 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers met mogelijkheid eventueel een extra kamer te creëren. Het huis is erg licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Door de ruime en zonnige achtertuin onderscheidt deze woning zich ten opzichte van andere woningen aan de Vitruviusstraat. Er is voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de straat. Op loopafstand bevinden zich o.a. openbaar vervoer, een brede school met opvang, een speeltuin, sportvelden (hockey & Tennis), twee parken (de Bult en Matilo) en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Via de A4 of N11 bent u binnen een half uur in alle belangrijke steden. Het strand ligt op ca 20 minuten rijden en met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in.

**Begane grond**

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarmings-unit en kast. Hangend toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en moderne keuken (2016) aan de voorzijde die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Door middel van de woonkamer bereikt u de zonnige en ruime achtertuin met berging die voorzien is van elektra en achterom. Tuin is gelegen op het noordwesten. Tevens direct toegang tot de speeltuin aan de achterzijde.

1e verdieping:

Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer aan de voorzijde opgedeeld kan worden in 2 kamers. Trapkast op de overloop.

2e verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, de nette badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Apart toilet en separate bergruimte met wasmachineaansluiting en gebalanceerd ventilatiesysteem-unit.

**Kenmerken**

- Bouwjaar 2008;
- Woonopp: 163,6 m2;
- Inhoud: ca. 549,7 m3;
- Perceelopp.: 151 m2 ;
- Stadsverwarming met warmteterugwinning;
- Staat op geheel eigen grond, geen erfpacht;
- Er zijn 5 kamers aanwezig;
- Energielabel: A;
- Speeltuin direct achter de woning en tevens toegang middels de achtertuin;
- Zeer energiezuinige woning, voldoet aan alle huidige normen, met WTW installatie. (Warmte-
Terug-
Winning);
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer op de 2e verdieping;
- Volledig dubbele beglazing aanwezig;
- Comfortabele herenhuis en goed afgewerkt;
- Aanvaarding in overleg.


Vraagprijs €539.000,- K.K.

+ Toon meer

Makelaar

De Wekker Makelaardij woningverkoop in Leiden en omgeving
Meijestraat 1, 2314WZ Leiden