Draadzegge 14

2318 ZM Leiden (Leedewijk-Noord)
€ 325.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
120 m²
perceelopp.
148 m²
bouwjaar
1976

Beschrijving

Bent u opzoek naar een ruime eengezinswoning op een mooie en kindvriendelijke locatie in de Merenwijk? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in. De woning beschikt over een diepe zonnige voortuin (Zuid) en een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is kleiner en niet zo zonnig waardoor de voortuin welke afgeschermd is gebruikt word als hoofdtuin. Hier is het heerlijk genieten van de zon terwijl de kinderen in de speeltuin spelen.

Aangekomen bij Draadzegge 14 valt als eerste gelijk op dat de zonnige voortuin ingericht is als hoofdtuin. Entree, hal, zwevend toilet (2017), meterkast (6 groepen) en vaste trap naar de eerste verdieping. Een ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en afgescheiden keuken. De nette half open keuken met granietblad beschikt over een combi magnetron-oven, vijf pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast . Vanuit de keuken bereikt u via een loopdeur de achtertuin.

Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met de toegangsdeuren naar de eerste drie slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning. De andere twee aan de achterkant waarvan de grootste van de twee een toegangsdeur heeft naar het balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator.

Op de laatste verdieping ligt een laminaatvloer. Op de overloop is de ruimte voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV. Het dakkapel aan de achterkant geeft deze slaapkamer extra ruimte. De slaapkamer aan de voorkant heeft een klein v-lux dakraam. Aan de voorkant kan eventueel een dakkapel of groter v-lux dakraam voor meer licht en ruimte zorgen.

  • Zeer gezellige kindvriendelijke buurt
  • Ruime vijf kamer eengezinswoning
  • Zonnige voortuin welke gebruikt word als hoofdtuin
  • Extra dakkapel en uitbouw aan de achterkant mogelijk
  • Oplevering in overleg
  • Vraagprijs 325.000,00 euro k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
120 m²
Perceeloppervlak
148 m²
Inhoud
367 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2009)

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (46 m², gelegen op het zuidwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning