Poortwacht 133

2353 EC Leiderdorp (Leyhof)
€ 389.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
136 m²
perceelopp.
158 m²
bouwjaar
1997

Beschrijving

Poortwacht 133 Leiderdorp

In de moderne woonwijk Leyhof centraal in Leiderdorp gelegen royale (circa 136 m2 woonoppervlakte), brede en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten), houten berging en achterom.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. kinderopvang, supermarkt, winkelcentrum Winkelhof en diverse scholen. Sportfaciliteiten zijn te vinden in het nabij gelegen park de Bloemerd (hockey, voetbal etc). Op slechts een paar stappen lopen is een bushalte. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Diverse uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn).
Leiderdorp is centraal in de Randstad gelegen aan de rand van Het Groene Hart met goede recreatiemogelijkheden.

De woning is gebouwd in 1998 als Griekse zuilenwoning en geheel v.v. dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein en trapkast (kast in kastsysteem), royale (brede) tuingerichte woonkamer (circa 38 m2/46.5 m2 inclusief keuken) met spachtelputz wanden, openslaande deuren en linoleum vloer. Open keuken bestaande uit verschillende modulen en voorzien van een terrazzo aanrechtblad met waterkering, oven/magnetron, vaatwasser, close in boiler etc.

Verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers (afmetingen circa: 4.69 x 3.60, 3.69 x 2.71 en 3.56 gedeeltelijk 2.84 x 2.88 m.) v.v. laminaat vloeren. De voorslaapkamer heeft een erker en kastenwand. Wit betegelde badkamer met erker, toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche.

Verdieping:
Ruime voorzolder (afmeting: circa 3.83 x 2.33 m) met CV-opstelling en WMA. Ruime slaapkamer (afmeting: circa 5.0 gedeeltelijk 4.30 x 3.97 m) met laminaat vloer en erker aan de voorzijde en kunststof Velux dakraam in achter dakvlak.

Algemeen:
CV-combiketel HR Remeha 2011
Vloeroppervlakte 136 m2
Grond oppervlakte: 158 m2 eigen grond
Inhoud: ca. 468 m3
De achtertuin en woning zijn inwendig circa 6.37 m breed
Volledige zonnescherm achterzijde (scherm en screens)

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
468 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, beschut gelegen
Tuin
Aanwezig (84 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (Gas, uit 2011, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Drieman Garantiemakelaars Leiderdorp

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Drieman Garantiemakelaars Leiderdorp

Meld een probleem met deze woning