Waterbieskreek 33

2353 JE Leiderdorp (Voorhof)
€ 350.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
125 m²
perceelopp.
116 m²
bouwjaar
1978

Beschrijving

Misschien is dit wel de meest verrassende locatie van Leiderdorp. Veel mensen zullen dit stukje Leiderdorp niet kennen. Aan een watertje staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en gelegen in een autovrije straat met uitzicht op groen. Vanuit de straat hebben we uitzicht op de Dwarswatering en op sportpark de Bloemerd.
Het huis is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, een open keuken met apparatuur en een grote woonkamer met vloerverwarming. Totaal ca. 125m2 woonoppervlak en ideaal voor mensen die rust en ruimte zoeken.

Bij de bezichtiging zullen we u alles vertellen over de locatie, het huis en de omgeving.

We lopen de straat in en zien direct het vele groen en het watertje aan de voorzijde. Via de voortuin gaan we naar binnen. Ruime ontvangsthal met direct de toegang naar de inpandige berging met elektra. Natuurlijk ook van buitenaf bereikbaar. In de gang is de meterkast (6gr), de garderobekast en het nette zwevend toilet met een fontein. Op naar de woonkamer. De ruimte valt gelijk op. Er is een uitbouw aan de achterzijde welke geheel is voorzien van glas. Perfecte lichtinval daardoor. In de woonkamer is een plavuizen vloer met vloerverwarming, en een sfeervolle houtkachel (met confectie) voor de koude winterdagen.

Aan de voorzijde is een moderne en uitgebreide keuken met veel apparatuur. Er is een 5 pits gaskookplaat, een koelkast met separate vriezer, een vaatwasser, een combi-oven en veel werkruimte. Ideaal voor de hobbykok.
We wandelen door de woonkamer naar de achtertuin (via de schuifpui). Heerlijk zonnige achtertuin van ca. 33m2 gelegen op het zuidoosten. Door de vrije ligging heel veel zonuren aanwezig. Natuurlijk is er een achterom en is de tuin mooi aangelegd. We gaan naar boven.

Ruime overloop met de toegang naar 3 riante slaapkamers. Elke kamer is net afgewerkt en voorzien van spachtelputz wanden. 1 slaapkamer heeft nog een wastafel. Makkelijk voor de kids. De eenvoudige badkamer heeft een wastafelmeubel, een 2e toilet, een bad en een separate douche. Misschien niet meer helemaal van nu, maar de ruimte is ideaal. We gaan naar de zolder.

Goede voorzolder met de wma en de opstelplaats van de cv ketel. De 4e slaapkamer heeft veel bergruimte en kan zelfs (dmv een dakkapel) nog worden vergroot.

Kortom een zeer ruime woning op een verrassende, groene en hele rustige locatie.

  • Ruime woning met uitbouw aan de achterzijde.
  • Gelegen in groen, een watertje en zeer rustig
  • Zeer goed onderhouden
  • Oplevering overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds
09-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
447 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, aan een rustige weg, in een woonwijk, beschut gelegen, nabij een winkelcentrum, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (14 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2011, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning