Hollandse Hout 306

8244 GN Lelystad (Hollandse Hout (Villapark))
€ 725.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
185 m²
perceelopp.
1.074 m²
bouwjaar
2001

Beschrijving

Als er iets is waar we langzamerhand een enorm tekort aan hebben, dan is dat wel aan rust en
ruimte. Nederland raakt overvol en woonruimte is schaars. Alleen daardoor al is de door natuur
omgeven woonwijk 'Het Hollandse Hout' een verademing, Het grootschalig natuurgebied de
'Oostvaardersplassen' en recreatieplas ’t Bovenwater' zijn op loopafstand.
Waar is het nog mogelijk om na een dag varen op het "Markermeer" of "IJsselmeer" aan te leggen
aan de eigen steiger en te genieten van de rust en de ruimte en dan tóch alle denkbare
voorzieningen in de directe omgeving bereikbaar.

De Randstad is ver genoeg weg om de rust en ruimte onaangetast te laten en dicht genoeg bij om
snel bereikbaar te zijn.

Deze watervilla is opgeleverd in 2002 en staat op een kavel van 1074 m2, heeft zijn eigen
aanlegsteiger en beschikt over twee delen; enerzijds het voorhuis, met daarin onder andere de
keuken, slaapkamers en sanitaire ruimtes. Via een transparante corridor is het voorhuis verbonden
met het achterhuis. Een riant, open woonoppervlak van circa 50 m² dat de ontmoetingsplek van het
huis vormt.

Kortom: een echt huis, dat door de royale glaspartijen een prachtig uitzicht biedt over
het water. En dat door zijn unieke afwerking ook helemaal bij het water past.

Indeling

Aan de voorzijde van de woning is er een ruime voortuin met zonneterras en parkeergelegenheid
voor meerdere auto's op eigen terrein. Entree, hal, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet
en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, is voorzien van een luxe Siematic inbouwkeuken met onder meer een RVS afzuigkap, inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en
een spoeleiland met gootsteen en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er eerst toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, en daarna deur naar de ruime inpandige garage met verwarming. Riante woonkamer met hoge nok en vele raampartijen tot aan de vloer. De woonkamer/ het botenhuis beschikt over openslaande deuren naar de tuin, welke onder meer voorzien is van eigen aanlegsteiger.

Eerste verdieping
Overloop: drie (mogelijk vier) slaapkamers. Tot aan het plafond betegelde badkamer met
stoomcabine, wastafelmeubel, en whirlpool. Separate toiletruimte. Technische ruimte met
opstelplaats HR CV- ketel (2012). Tweede (gasten) badkamer met douche en wastafelmeubel.

  • Bouwjaar: 2001, Kaveloppervlakte: 1073 m²
  • Woonoppervlakte: ± 185 m² (NEN rapport is aanwezig)
  • Maandelijkse kosten aan stichting/ mandeligheid voor onderhoud water e.d. (ca.) € 25,-
  • Buitenzijde vervangen met Afzelia rabatdelen
  • Inclusief afstandbediening voor de sluis voor een staande mast verbinding met het Markermeer
  • Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
1.074 m²
Inhoud
775 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarm, Bad, Kabel TV, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Luifels, Rolluiken, Douche, Stoomcabine, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht, beschut gelegen, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Tuin
Aanwezig (660 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR (Gas, uit 2012, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaardij Van der Linden Lelystad

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaardij Van der Linden Lelystad

Meld een probleem met deze woning