Pauwenburg 1

8226 TV Lelystad (Landerijen Noord/West)
€ 374.500 k.k.
kamers
5
woonopp.
145 m²
perceelopp.
454 m²
bouwjaar
2002

Beschrijving

Aan de rand van woonwijk de 'Landerijen' gelegen robuuste twee- onder- één- kapwoning met vrijstaande houten garage (mét ruime bergzolder) op een hoekkavel van maar liefst 454 m eigen grond. Aan de westzijde van de kavel kijkt u vrij weg over vaarwater het 'Gelderse Diep'. De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 1 met balkon met fraai uitzicht over het 'Gelderse Diep', licht betegelde badkamer en riante open zolderruimte waar zéér eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren zijn. Een goed onderhouden-, robuuste, woning op loopafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen en binnen enkele (auto)minuten van de in- en uitvalswegen van Lelystad gelegen. Iets voor u?

"Nu bieden vanaf € 374.500,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 374.500,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Entree, grote hal, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De ca. 7 meter brede tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en middels openslaande deuren te bereiken riante vrij gelegen achtertuin aan de achterzijde. Woonkeuken met ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel in uitgebouwde erker en in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken met stenen werkblad onder meer voorzien van RVS afzuigkap, kookplaat, combioven (2015), koelkast, vriezer, vaatwasser (2017) en ingebouwde 'Miele' koffiezetmachine. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Overloop. 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot de op het westen gelegen dakterras met schitterend vrij uitzicht over vaarwater het 'Gelderse Diep'. Licht betegelde badkamer met douchehoek, wastafel, tweede (vrij hangend) toilet, designradiator en raam. Gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat. Vaste trap naar tweede verdieping.

Royale open zolderruimte met schitterende raampartijen tot aan de grond en een hoge nok. Opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger en Warmte Terug Win unit (WTW). Op deze verdieping zijn 2 extra slaapkamers gemakkelijk te creëren.

Vanuit 1 van de slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken balkon/ dakterras (ca. 8 m2) op het zonnige westen met vrij uitzicht.

Ca. 16.50 meter diepe-, 15.50 meter brede, achtertuin waar u de gehele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten. De tuin beschikt onder meer over meerdere zonneterrassen, gazon, diverse bomen/ beplanting, hout gestookte pizzaoven en houthok. Toegang tot vrijstaande houten garage (ca. 19 m2) met ruime beloopbare bergzolder (ca. 13 m2). Parkeergelegenheid voor 2 auto's -, voor garage, op eigen terrein.

Robuuste twee- onder- één- kapwoning met vrijstaande houten garage (ca. 19 m2) mét grote bergzolder (ca. 13 m2).
Ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel.
Inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
3 slaapkamers op de eerste verdieping.
Zonnig dakterras (ca. 8 m2) vanuit 1 van de slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken. Schitterend uitzicht over vaarwater 'Gelderse Diep'.
Royale open zolderverdieping waar eenvoudig nog 2 extra slaapkamers te realiseren zijn. Glazen pui tot aan de grond en hoge nok; zéér ruimtelijk!
Ca. 16.50 meter diepe-, 15.50 meter brede, achtertuin waar u de gehele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten.
Parkeergelegenheid, voor garage, op eigen terrein.
Zéér goed geïsoleerde woning; energielabel A! Dit huis is gebouwd onder auspiciën van het Wereld Natuur Fonds.
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam/ noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad.
Op loopafstand van diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer gelegen.
Bouwjaar 2002.
454 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg, voorkeur medio oktober 2019.

"Nu bieden vanaf € 374.500,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 374.500,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Overdracht

Vraagprijs
€ 374.500 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
500 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Dakterras, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (255 m², gelegen op het noorden)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel
Warm water
Stadsverwarming

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Kam & Bronotte makelaars B.V.

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kam & Bronotte makelaars B.V.

Meld een probleem met deze woning