Hohorstlaan 24

3833 BC Leusden (Hamersveld-Oud)
€ 475.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
83 m²
perceelopp.
444 m²
bouwjaar
1961

Beschrijving

Deze charmante VRIJSTAANDE woning is werkelijk een uniek huis met veel karakter en zoekt nieuwe bewoners. Aan het mooie rustige straatje Hohorstlaan in de wijk oud Hamersveld, staat dit pareltje. Dus misschien is dit PARELTJE IN WORDING wel jouw nieuwe thuis!

Het huis staat op groot perceel van 444 m2, heeft een eigen oprit, een mega grote tuin en een garage/berging. Een pareltje in wording! Er zijn namelijk wel wat puntjes die aangepakt kunnen worden.

De woning ligt in het hart van Leusden, op een paar minuten lopen van het winkelcentrum de Biezenkamp.
Ook kinderen kunnen volop spelen hier, alleen al in de super grote achtertuin kunnen grote boomhutten gebouwd worden en is er meer dan genoeg ruimte voor een potje voetbal. Maar ook in de wijk kan er heerlijk gespeeld worden met de buurtkinderen, vlakbij is er ook een leuk speeltuintje te vinden.

Indeling

Begane grond:
Entree met toilet, meterkast, handige trapkast met veel bergruimte en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de keuken en woonkamer.
De keuken ligt aan de achterzijde en heeft misschien wat aandacht nodig. Maar ook de keuken is eventueel uit te bouwen zodat je er een geweldige woonkeuken kan creëren.

Echt een groot voordeel van deze woning is dat de woonkamer al is uitgebouwd aan de achterzijde. En door de vele ramen rondom is er echt een fantastische lichtinval wat je humeur zeker ten goede komt. En door alle ramen heb je ook een fenomenaal uitzicht op je geweldige achtertuin.
En de achtertuin is op zijn minst indrukwekkend te noemen.

De heerlijke achtertuin (westen) van maar liefst 20 meter diep en 13 meter breed is omgeven door groen. Je kan de hele dag door genieten van de zon door de grote tuin rondom de woning. Elk zonnestraaltje pak je mee dus! En daarnaast kan je genieten van de rust en privacy die deze tuin te bieden heeft. Leuk detail is dat er nog een authentieke waterpomp in de tuin staat!

Vanuit de tuin is er ook toegang tot de handige garage/berging van 14m2.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Er zijn 2 kleinere slaapkamers en 1 grote slaapkamer. 1 kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel, vaste kast en toegang tot de handige bergzolder (10m2). De grote slaapkamer heeft ook vaste kasten en vanuit hier heb je toegang tot het grote dakterras.
De nette badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel.

MEER RUIMTE NODIG?
Er kan gedacht worden aan het creëren van (een) extra slaapkamer(s) door middel van het plaatsen van een dakopbouw of het uitbouwen van de 1e verdieping.

Pluspunten:
- Oprit met ruimte voor 2 auto's
- Garage/berging
- Tuin rondom (achtertuin 20 meter diep)
- Veel privacy
- Uitgebouwde en lichte woonkamer
- Groot dakterras
- Bergzolder
- Vlakbij de Biezenkamp

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
444 m²
Inhoud
236 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Snel ERA Makelaars

Meld een probleem met deze woning