Kleinhorst 9

3833 WG Leusden (Rossenberg)
€ 350.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
139 m²
perceelopp.
189 m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

Aan de buitenzijde zult u niet verwachten wat een zee aan ruimte deze woning te bieden heeft!

Op een mooie plek, in de ruime, kindvriendelijke en groene wijk "Rossenberg", ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met carport en berging. De woning is doordacht uitgebouwd en beschikt over een gezellig beschut terras aan de voorzijde en een diepe achtertuin met veranda. De ruime woonkamer beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde, hierdoor is niet alleen de ruimte goed benut, ook de tuin is op elk moment van de dag geschikt om te genieten van de zon of om lekker in de schaduw te zitten.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met moderne toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping, toegang naar de verrassend ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de eetgelegenheid gesitueerd. Via de openslaande deuren komt u bij het terras aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met open haard en schuifpui naar de diepe achtertuin. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is modern van uitvoering. De keuken beschikt over een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, oven/magnetron, koelkast en vriezer. Via de keuken is eveneens de achtertuin te bereiken. De begane grond is voorzien van laminaat vloeren.

De gezellige achtertuin is bijzonder diep en beschikt over een groot terras direct bij de woning, diverse borders en een gezellige veranda achterin de tuin. Via de achterom komt u bij een groot groen speelveld.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één aan de voorzijde, twee aan de achterzijde, prima badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur, bergruimte en dakraam, drie slaapkamers, twee grote en een kleinere slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, aan de achterzijde is een dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst waardoor de twee kamers flink vergroot zijn.

• Carport en berging aan de voorzijde van de woning
• Ruime uitgebouwde woonkamer
• Zonnig terras op het zuiden aan de voorzijde
• Mooie diepe achtertuin met veranda, tuinberging en achterom
• Maar liefst zes slaapkamers
• Moderne keuken, prima sanitair
• Gelegen aan een verkeersluw plein met parkeergelegenheid en speelveldje in het midden
• Nabij het wandelpark Princenhof
• Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op zeer korte afstand.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Luifels, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (65 m², gelegen op het noorden)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Herbrink Makelaars

Meld een probleem met deze woning