Gagelhof 1

3831 AT Leusden (De Wetering)
€ 298.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
126 m²
perceelopp.
159 m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

Een heerlijk ruim gezinshuis, grenzend aan een brede groenstrook.

Gelegen in de ruim opgezette wijk de Wetering, op steenworp afstand van de "Groene Heuvel", staat deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning is in 2013 grondig gerenoveerd, grotendeels voorzien van gladde wanden en op de begane grond voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer. De keuken en badkamer zijn modern van uitvoering.

Op zeer korte afstand bevindt zich het wandel- en fietsgebied langs de "Grebbelinie" en "Valleikanaal". Ruime parkeergelegenheid. En scholen, speelveldjes en winkels liggen eveneens gemakkelijk dichtbij.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over grote ramen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De moderne keuken, in lichte kleurstelling, beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriezer en vaatwasmachine. De keuken beschikt eveneens over een deur naar de achtertuin. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een groot terras, diverse borders, een ruime stenen schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie prima slaapkamers, waarbij de grootste is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet, design radiator, ruime douchecabine en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-ketel, aansluitpunten voor de wasapparatuur en bergruimte. Tevens een vierde slaapkamer met groot dakraam en eveneens veel bergruimte.

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
300 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (50 m², gelegen op het zuiden)

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Herbrink Makelaars

Meld een probleem met deze woning