Rondeel 38

3831 SZ Leusden ('t Vliet)
€ 325.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
134 m²
perceelopp.
144 m²
bouwjaar
2000

Beschrijving

Dit is nou een fantastisch leuke tussenwoning.
Deze woning komt al met een aantal voordelen, zo is de living aan de achterzijde al uitgebouwd, is er een heerlijke zonnige tuin op het Zuiden en is er ook al aan de portemonnee gedacht want er liggen maar liefst 14 zonnepanelen op het dak. Dus je bespaart flink op de energiekosten.

De ligging is ook top! De woning ligt in de leuke, kindvriendelijke wijk 't Vliet. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen. En ook de natuur is dichtbij. Je loopt zo naar het Valleikanaal en natuurgebied de Schammer. Boodschappen zijn snel gehaald in het nabij gelegen winkelcentrum de Biezenkamp. En op de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum van Amersfoort. De woning ligt dicht bij een belangrijke uitvalsweg, zodat je binnen enkele minuten op de snelweg bent.

Indeling

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast en trapopgang.
De grote living is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een prachtige houten vloer. Er komt veel daglicht naar binnen door de ramen aan de achterzijde en de openslaande deuren. Bijzonder leuk aan deze woning is ook de en suite deuren naar de keuken toe. Ideaal als je even rustig wilt koken of praten. De keuken aan de voorzijde is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskomfoor en heteluchtoven.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers voorzien van Novilon op de vloer en de badkamer. Bijzonder aan de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn de hoge, schuinaflopende plafonds. De nette, tijdloze badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasapparatuur en de cv ketel opstelling. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel en Novilon vloer. Er liggen 14 zonnepanelen op het dak die in 2017 en 2018 meer dan 3.300 kWh per jaar hebben opgewekt!

Pluspunten:
- Uitgebouwde woonkamer met en suite deuren en mooie houten vloer
- Veel daglicht
- Tuin op het zuiden
- Elektrisch zonnescherm op de begane grond
- Rolluiken achter op de 1e verdieping
- Dakkapel
- Energielabel A door o.a. beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie en 14 zonnepanelen
- Parkeren op eigen terrein en voldoende extra parkeerruimte rond de woning
- Mooie ligging in de kindvriendelijke wijk ‘t Vliet

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
385 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Snel ERA Makelaars

Meld een probleem met deze woning