Ansfriduslaan 18

3833 BH Leusden (Hamersveld-Oud)
€ 335.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
112 m²
perceelopp.
226 m²
bouwjaar
1958

Beschrijving

Op het breedste stuk van de laan, direct aan een grasveld gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met zonnige, ruime tuin op het westen, stenen berging en de mogelijkheid voor een extra opbouw. In de wijk "oud Hamersveld" woon je midden in het gezellige Leusden met zowel de Biezenkamp als winkelcentrum de Hamershof op korte afstand. Bloemen halen bij Jack, een hapje eten bij Plan B, of boodschappen bij de Jumbo..? Alles is te voet te doen! Bouwjaar 1958.

Entree/ statige hal met hoog plafond en bordes, trapopgang, kelderkast met (vernieuwde meterkast), en toilet. Deur naar de woonkamer. Deze uitgebouwde woonkamer met groot zijraam beschikt over een parketvloer, granol wandafwerking, een schuurwerk plafond en zicht op de groenstrook aan de voorzijde (geen auto's voor de deur). Daarnaast is er een gashaard aanwezig in de woning. In de uitbouw is de L-vormige keuken te vinden. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron, oven, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, gaskookplaat en een rvs afzuigkap. Vanuit het eetgedeelte is de vrij gelegen en ruim bemeten achtertuin (west) te bereiken. De berging is vanuit hier toegankelijk en beschikt over een wasmachine aansluiting, geïsoleerd dak, en de opstelling van de CV ketel.

1e verdieping: lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 1 slaapkamer aan de voorzijde met zijraam, vaste kast en tapijt. De 2e xxl slaapkamer bevind zich aan de achterzijde en is ook voorzien van een praktische vaste kast. Door het optrekken van de achtergevel is hier veel ruimte ontstaan. Nog een 3e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is behoorlijk efficiënt ingericht en beschikt daardoor op een klein oppervlak over een ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel. Niet de modernste maar keurig onderhouden zoals wij ze niet vaak zien!

Via een schuiftrap is de bergzolder bereikbaar waar een mogelijkheid bestaat (in overleg met gemeente) om deze verder op te bouwen voor meer woonoppervlak.

Algemeen: een fantastische plek om zorgeloos te wonen. Een huis waar je met aanpassingen snel je eigen thuis kan maken en waar grote zaken als een uitbouw, opbouw, dubbelglas, schilderwerk en dakbedekking allemaal al voor jou zijn gerealiseerd! Kom snel kijken en bel met Mark, Reinier of Anke om op al jou vragen antwoord te krijgen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
498 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (94 m², gelegen op het westen)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Fundament Makelaars

Meld een probleem met deze woning