Waarden 6

3831 HC Leusden (Alandsbeek-Oost)
€ 325.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
137 m²
perceelopp.
198 m²
bouwjaar
1975

Beschrijving

Er is er weer één beschikbaar, en wat voor één. Deze uitgebouwde en opgebouwde skidakwoning met garage is nu te bekijken. Aan de Waarden staat deze ruime eengezinswoning met maar liefst 136 m2 woonoppervlak, een diepe achtertuin en oprit voor twee auto's. Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Alandsbeek-Oost, een groene wijk met een parkachtig uitstraling. Wanneer je de dijk over gaat komt je direct bij het Valleikanaal, een heerlijk gebied om te sporten of te wandelen. De basisscholen Kla4 en De Bongerd bevinden zich in de wijk en voor je dagelijkse boodschappen kan je zowel winkelcentrum "De Biezenkamp" als "De Hamershof" goed bereiken.

Indeling begane grond: Zijentree/hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze is achter aangebouwd en voorzien van een aluminium schuifpui en z.g. solartubes voor daglicht van boven, verder is de woning afgewerkt met een rustieke eikenhouten vloer, beschikt over een houtkachel en de kenmerkende wenteltrap midden in de ruimte. Aan de voorzijde is de (halfopen) keuken te vinden, opgebouwd uit losse keukenelementen met deels vaste apparatuur. Prettig hier is het grote gevelraam voor veel daglicht.

De 14.5 meter diepe achtertuin beschikt over een achterom, een waterpartij, 2 terrassen, levendige beplanting en extra houten berging en overkapping voor stalling.

1e verdieping: Overloop, twee woning brede slaapkamers waarvan één aan de achterzijde in L-vorm en een tweede slaapkamer aan de voorzijde met doorloop naar studie-/inloopkamer. De vergrootte badkamer is van efficiënt ingedeeld, in klassieke stijl met een ligbad, douchehoek, tweede toilet, wastafel en nostalgische design radiator.

2e verdieping: Ruime overloop met 2e douche, (superhandig voor de spitsuren met het gezin), opstelling CV – Combiketel incl. extra royale boiler voor de 2e douche en toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Kenmerkend hier zijn de oplopende schuine daken.

Algemeen: Een sfeervolle woning op een prettige plek in Alandsbeek met deels nieuwe aluminium kozijnen. Intern kan je daar je eigen smaak nog verder doorvoeren door nieuwe wandafwerkingen en vloeren op de verdiepingen. Bel voor een afspraak voor deze woning, neem gerust je aankoopmakelaar mee voor advies!

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
554 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Douche, Schuifdeuren, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Beschut gelegen, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (66 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Omschrijving
Oprit voor 2 auto's

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Fundament Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Fundament Makelaars

Meld een probleem met deze woning