Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Betuwe Singel 39 in Lienden

€ 465.000,- k.k.

Details

Buurt
Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst
Straat
Betuwe Singel
Postcode
4033 KM
Vraagprijs
€ 465.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
08-02-2019
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
2
Badkamerfaciliteiten
Sauna, Stoomcabine
Faciliteiten
TV aansluiting, Rookkanaal, Internet aansluiting, Dakraam, Terrasdeur, Opslagkamer, Mechanische ventilatie

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel A
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming, Vloerverwarming
Bouwjaar
2000
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
168 m²
Perceeloppervlakte (m²)
512 m²
Inhoud (m³)
637 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
De royale zonnige tuin is op het Zuidwesten georiënteerd en beschikt over een met natuur- en lavasteen omringde vijver, 2 schuren een overkapping, aanlegsteiger aan de singel, elektra aansluitingen.

Beschrijving

Altijd al een vakantiegevoel willen hebben als u thuis komt? Of bent u een liefhebber van water en natuur? Dan komt u hier aan uw trekken!

Deze prachtige, uitgebouwde VILLA ligt aan de Betuwe Singel in Lienden met een directe verbinding naar het Lingemeer.
De wijk wordt omgeven door een prachtig landelijk gebied met weilanden en fruitteelt en heeft een ideale centrale ligging in Nederland en ten opzichte van de uitvalswegen (A15). Dankzij de centrale ligging en het fantastische waterrijke natuurgebied is de locatie interessant voor zowel forenzen als voor natuurliefhebbers.

De fraai aangelegde tuin wordt sfeervol verlicht met de in het boeiboord ingebouwde halogeenspots. Ook in de winter is het binnen goed toeven; een speelse L-vormige woonkamer, een aparte eetkamer met aangebouwde serre en een grote open keuken, geven de begane grond een prettige sfeer.
De woning is levensloopbestendig, met een begane grondvloer oppervlakte van maar liefst ca. 115m²



- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 168m²
- Perceeloppervlakte 512m²
- Inhoud ca. 637m³
- Energielabel A

**Begane grond**

Ontvangsthal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met 11 groepen en krachtstroom, royale woonkamer voorzien van gestucte wanden, plavuizenvloer, houtkachel en vloerverwarming, eetkamer, open keuken met inbouwapparatuur (Siemens/Bosch), toegang tot de serre, badkamer met een traditionele Karibu sauna en een stoomcabine/massagedouche, wasruimte, salon/praktijkruimte met wastafel ook te gebruiken als slaapkamer.

**Eerste verdieping**

Overloop met toegang tot de badkamer met douche, ligbad, wastafel en hangend toilet, master bedroom circa 18m², slaapkamer ca 14m², slaapkamer circa 11m².

**Tweede verdieping**

Via de trapopgang is er toegang tot de zolder met dakraam. De nokhoogte is 2,32m en wordt gebruikt als slaap- logeerkamer.

**Tuin**

De royale zonnige tuin is op het Zuidwesten georiënteerd en beschikt over een met natuur- en lavasteen omringde vijver, 2 schuren een overkapping, aanlegsteiger aan de singel, elektra aansluitingen.

**Kenmerken**

- Definitief energielabel A
- Vloerverwarming
- Serre (ca.15m²
- Aanlegsteiger aan de singel
- Sauna en Stoomcabine met massagedouche
- Praktijkruimte / slaapkamer op de begane grond
- Sfeervolle houtkachel
- Vijver
- Royale tuin
- Schilderwerk buiten (2018)
- Levensloopbestendig (oppervlakte begane grond ca 115m² exclusief de serre)



Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op de zaterdagen van 10.00 tot 16.00 uur.

+ Toon meer

Makelaar

Makelaardij Stenfert woningverkoop in Ochten en omgeving
Lambartus van Ingenstraat 1 A, 4051BR Ochten