Lisserdijk 340

2165 AC Lisserbroek (Lisserbroek)
€ 650.000 k.k.
kamers
11
woonopp.
242 m²
perceelopp.
673 m²
bouwjaar
1980

Beschrijving

Je zoekt een ruime vrijstaande villa in de regio Amsterdam op een groot perceel, waar je ook nog eens een boot voor de deur kunt aanleggen? Dat kan bij dit traditioneel gebouwde woonhuis, welke is gelegen aan de Ringvaart (staande mast route) met 16 meter lange aanlegsteiger en heel veel privacy in de achtertuin. Er is een oprit met carport voor meerdere auto’s en achter in de tuin kunnen nog 2 auto’s worden geparkeerd met de mogelijkheid voor een garage. Er is een ruime hal, woon-/eetkamer, keuken, 7 (slaap)kamers, wasruimte, inpandige berging en berg zolder aanwezig. Er zijn vele mogelijkheden voor een prakruimte. Optimaal genieten van zon en privacy kun je in de circa 25 meter diepe achtertuin met berging, welke op het oosten is gelegen met meerdere terrassen.

Lisserbroek is een dorp met een centrale ligging, waar alle voorzieningen snel te bereiken zijn. Het centrum van Lisse met z’n horeca en groot winkelcentrum, bioscoop, zwembad, scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden op zijn op fietsafstand te bereiken. Zonder verkeerslichten rij je in 8 minuten naar de A4 en A44, waardoor Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag snel zijn aan te rijden.

Begane grond:

Overdekte entree, royale hal met uitgebreide meterkast, garderobe, vrijdragend toilet met fontein en de mooie hardhouten siertrap naar de 1e etage en het souterrain. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer van 53m² met open haard, waar er een mooi wisselend uitzicht is over de Ringvaart. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte met Eiken houten vloer en een eetgedeelte met plavuizen, waar tussen de open haard is geplaatst met diverse kasten. Via een schuifpui kom je op het grote terras van 26m², waar je een mooi overzicht over de tuin hebt. De keuken (14m²) is aan de achterzijde gesitueerd en afgesloten van kamer, welke eenvoudig bij de kamer is te betrekken. Aan alles zie je dat dit een handgemaakte keuken is, uitgevoerd in de landelijke stijl met een dik granieten werkblad. Er is de nodige inbouwapparatuur aanwezig en een 6-pits Boretti fornuis met 2 heteluchtovens. Via de keuken kom je weer in de hal, waar ook de toegang is tot de slaapkamer op de begane grond (voormalige garage).

Souterrain (tuinniveau):

Vanuit de hal toegang tot het souterrain. Wasruimte/bijkeuken met keukenblokje en de opstelplaats van wasmachine & droger, trapkast en toilet met fontein. Deze ruimte is erg ruim, daar er bij het ontwerp van deze woning rekening is gehouden met de mogelijkheid voor een sauna. Inpandige berging met deur naar de achtertuin. De kamer in het souterrain van 38m² kan voor vele doeleinden worden gebruikt en heeft een open haard, bergkast en dubbele schuifpui met toegang tot de achtertuin. Wat te denken van een prachtige werkkamer, 2e woonkamer, studio voor zoon/dochter of wellicht toch een bed and breakfast beginnen? Kortom een etage met vele mogelijkheden!

1e etage:

Vanuit de hal via de siertrap toegang tot de overloop. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer van met dakraam en zijraam. Er is nog een royale slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel, zijramen en vaste kast. Aan de achterzijde is er een goed formaat slaapkamer met zijramen. Prettig is dat deze kamers een eigen badkamer hebben, welke tussen de slaapkamers aan de voorzijde is gesitueerd met grote dakkapel. Er is een douchecabine aanwezig, wastafelmeubel, designradiator en diverse spots in het plafond. Separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde is tevens de hoofdslaapkamer gesitueerd met dakkapel, garderobekamer met vele vaste kasten, eigen badkamer met een ligbad en dubbele wastafel.

2e etage:

Vanaf de overloop via een spiltrap toegang tot de overloop van de 2e etage. Zolderkamer met groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aan de andere zijde van de overloop is de opslagruimte met de opstelplaats van de Remeha Tzerra combiketel uit 2018.

Tuin:

Aan de voorzijde een oprit met carport en voortuin met prachtig uitzicht. Aan de Ringvaart is een 16 meter lange steiger geplaatst. De achtertuin is circa 25 meter diep en gelegen op het oosten. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plek, waar je van de zon of schaduw kunt genieten op een van de terrassen. Door de bomen en groene beplanting is er veel privacy. Aan de achterzijde van de tuin zijn er nog 2 parkeerplaatsen (mogelijkheid garage), welke bereikbaar zijn via het zijpad. Ook is er nog een berging en een blokhut met elektra aanwezig. De eigendomssituatie is een eeuwigdurend recht van opstal, waar de retributie van €712,= per jaar is. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar.

Bijzonderheden:

  • vrijstaande villa met heel veel ruimte en privacy
  • ca 25 meter diepe tuin op het oosten
  • ruime woonkamer/keuken
  • 7 goed formaat slaapkamers en 2 badkamers
  • mogelijkheid voor praktijk aan huis of bed and breakfast
  • parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein
  • een huis met heel veel mogelijkheden
  • eeuwigdurend recht van opstal
  • aanvaarding in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
673 m²
Inhoud
755 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Bad, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open gebied, aan het water, aan vaarwater, aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (425 m², gelegen op het oosten)

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
Open haard, CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning