Geerlingshofstraat 4

6915 SP Lobith (Lobith)
€ 449.500 k.k.
kamers
7
woonopp.
185 m²
perceelopp.
935 m²
bouwjaar
1973

Beschrijving

Wij bieden ons onder architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis te koop aan.
Een kans voor mensen die van ruimte, rust en groen houden.
Als we een opsomming zouden moeten geven van de belangrijkste pluspunten dan ontbreken zeker niet:

  • aantrekkelijke ligging in een ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp
  • de ruimte in de woning met veel mogelijkheden
  • de royale perceeloppervlakte;
  • de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving
  • de gunstige situering t.o.v. de gezellige dorpskernen van Lobith en Tolkamer met wandelpromenade langs de Rijn en terrasjes aan de Europakade, natuur- en recreatiegebieden zoals De Gelderse Poort, Montferland en De Bijland, met veel watersportmogelijkheden en jachthaven
  • de dorpen Lobith en Tolkamer hebben verschillende voorzieningen, zoals een medisch centrum, 2 scholen voor basisonderwijs, diverse winkels en supermarkten, meerdere sportverenigingen en volop culturele activiteiten
  • binnen enkele autominuten bereikt u de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland), waardoor de internationale luchthaven Düsseldorf/Weeze en steden als Amsterdam en Rotterdam binnen een 1 ½ uur autorijden te bereiken zijn.

Ons huis is gebouwd in 1978 en heeft een comfortabele woonoppervlakte van 249 m2 en staat op een perceel eigen grond van liefst 935 m2.
Het pand is goed onderhouden. Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van keurmerk hang- en sluitwerk, HR-glas en in de draai-/kiepramen zijn horren aanwezig.
Recent zijn de zinken goten vervangen en is een alarminstallatie aangebracht.
De royale tuin op het zuiden heeft 2 grote terrassen, een ruim gazon, diverse hagen en overige groen en biedt veel zon en privacy.

INDELING WOONHUIS (906 m3):

  • Souterrain: Met cv-ketel (2005), was-/strijkruimte, hobby-/wijnkelder/berging en een praktijkruimte met eigen ingang.
  • Begane grond: hal met toilet, ruime open keuken met apparatuur en schuifdeur naar terras (1), grote woonkamer met veel lichtinval en schuifdeur naar terras (2) en badkamer met bad en douche.
  • 1e verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers, waarvan één met toilet.

INDELING VRIJSTAANDE GARAGE/SCHUUR/KANTOOR (102 m3):

  • royale garage/schuur met zolder en smeerput,

  • kantoorruimte (aparte cv uit 2015) met eigen ingang en toilet-/doucheruimte; dit deel is eenvoudig in te richten als woon-/slaapgelegenheid voor eventuele mantelzorgmogelijkheden

    Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Aangeboden sinds
13-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
185 m²
Perceeloppervlak
935 m²
Inhoud
600 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
7

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Mijn Huis Verkoop Ik Zelf

Meld een probleem met deze woning