Lekdijk west 12 A

3411 MT Lopik (Langs de Lekdijk Lopikerwaard)
€ 869.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
232 m²
perceelopp.
20595 m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

Paard aan huis? Dat kan bij dit Prachtige vrijstaande landhuis met meer dan 2 hectare eigen grond gelegen net buiten Lopik onder aan de Lekdijk. De vrijheid die u hier beleeft is werkelijk ongekend! Een 'must see' voor de tuinliefhebber maar met name ook voor de paardenliefhebber. Geniet van de heerlijke natuur en het vrije leven in de Lopikerwaard. Ervaar de vergezichten, en de verscheidenheid aan flora en fauna. U vindt het hier allemaal!

Bij de woning hoort een paardrijbak van 20x60 meter, enkele weilanden en luxe stallen. De paardrijbak is aangelegd door "de Grondslag" en is uiteraard gedraineerd, verlicht en voorzien van een sproeisysteem. Daarnaast zijn op het perceel diverse schuren aanwezig en is er een dubbele garage voorzien van een werk-of slaapruimte op de begane grond. Het perceel reikt van de Lekdijk helemaal tot aan de provinciale weg N210. Hier stopt ook de bus naar Schoonhoven/Rotterdam en Utrecht CS. Dit maakt de bereikbaarheid van de woning meer dan uitstekend. Overigens is het centrum van Lopik op enkele fietsminuten afstand gelegen en zijn Rotterdam en de snelweg A2 via IJsselstein met de auto ook prima te bereiken.
In de zomer kan er heerlijk gerecreëerd worden aan de rivier de Lek welke op een steenworp afstand van de woning ligt.

De rietgedekte woning is in 1970 gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Hij is bovendien zeer royaal te noemen met maar liefst 232 m² woonoppervlak. Er zijn in totaal 6 slaapkamers in de woning beschikbaar en in het naastgelegen gebouw is een dubbele garage met nog eens een extra werk-of slaapruimte aanwezig.
De woonkamer is in 2004 voorzien van een zeer fraaie serre aan de achterzijde. Hierdoor heeft u een fenomenaal uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met vijverpartij. De tuin bestaat uit een royaal terras achter de woning, een fraai gazon en een vlonder terras aan de vijver.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkeuken en de woonkamer. De royale woonkamer is circa 65 m² groot en is voorzien van vele ramen en een fraaie lichte serre vanwaar er prachtig zicht is op de tuin en de natuur. De woonkeuken is ongeveer 20 m² groot en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de toegang naar een kelder van 12 m² groot en welke op stahoogte is.
Via een glazen corridor is het bijgebouw te bereiken. Hierin zijn de dubbele garage en een werk-of slaapruimte van 21,5 m² gevestigd voorzien van vaste kasten. Bovenin het bijgebouw is een grote bergvliering gesitueerd met de mogelijkheid om eventueel nog extra slaapkamer(s) te creëren.

Eerste verdieping:

Overloop met aparte toiletruimte en toegang naar 4 slaapkamers van respectievelijk circa 20, 10, 7.5 en 11 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een badmeubel. Tevens bevinden zich in de badkamer de opstelplaatsen voor een wasmachine en droger. De badkamer is zowel vanaf de overloop als ook vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar. Deze ouderslaapkamer beschikt over 2 grote inloopkasten.

Tweede verdieping:

Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. Twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 7.5 m².

Bijzonderheden:

Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combi-oven en 2 spoelbakken.
Ideale woning voor een groot gezin, tuin-en paardenliefhebbers.
Diverse (kap)schuren aanwezig.
De 2 paardenstallen bevinden zich in een mooie grote schuur met bovenliggende bergvliering. Ook is er warm water en elektra aanwezig.
Vloerverwarming in woonkamer, hal en keuken.
Aanvaarding: in overleg/vanaf najaar 2019.

Overdracht

Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
232 m²
Perceeloppervlak
20595 m²
Inhoud
850 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning