Duivenkamp 268

3607 AM Maarssen (Duivenkamp)
€ 275.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
110 m²
perceelopp.
127 m²
bouwjaar
1976

Beschrijving

Wat een licht en ruimte biedt deze dwarskapper, gelegen in Duivenkamp. Deze eengezinswoning is een dwarskapper en heeft daardoor een brede tuin en er is mogelijkheid tot parkeren voor de deur, op eigen terrein. Door de situering is de woning erg licht, er is een doorzonwoonkamer, gezellige woonkeuken aan de tuinzijde, 4 slaapkamers, veel bergruimte, een ruime badkamer en er liggen zonnepanelen op het dak. De achtertuin is breed en ligt goed op de zon, het noordwesten. Een fijne plek en een prettig huis, maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Ligging:
De woning ligt achterin de rustige woonwijk Duivenkamp, vlakbij de fietsbrug richting Bisonspoor. Parkeren kan op eigen terrein en in de straat zelf. Het grote winkelcentrum Bisonspoor, diverse sportgelegenheden en de basisscholen en middelbare scholen zijn gemakkelijk te bereiken. Ook zijn er diverse speeltuintjes in de buurt.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht.
Bushaltes en N.S.-station liggen op enkele minuten loopafstand. Het N.S.-station in Maarssenbroek heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Ruime hal met meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, toegang naar de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken:
De half open keuken ligt aan de tuinzijde en is vernieuwd in 2014. De hoekopstelling heeft inbouwapparatuur van AEG zoals: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-magnetron. Boven het aanrecht is er een grote raampartij en een loopdeur naar de tuin.

Woonkamer:
Aansluitend aan de keuken ligt de doorzonwoonkamer. Een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een fijne grote zithoek. Ook hier is een loopdeur naar de achtertuin en er is de bekende trapkast voor voorraad ed. Op de gehele begane grond ligt een fraaie laminaatvloer, deze is drempelloos gelegd.

Tuin:
De voortuin is bestraat, je kunt hier voor de deur op eigen terrein parkeren en er is een pergola met blauwe regen en een buitenkraantje.
De achtertuin is fijn breed, ligt op het noordwesten en kijkt vrij weg, je ziet veel lucht en weinig andere huizen. De tuin is in 2017 aangelegd en heeft sierbestrating, een gazon en groenborders. Er is een houten kast en een buitenkraantje.

Berging:
Achterin de tuin is de berging te vinden met doorloop, dus een deur aan beide zijden, naar de achterom. Er is elektra aanwezig in de berging.

1e verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: de master bedroom ligt aan de tuinzijde, heeft 2 grote ramen en er ligt vloerbedekking.
Slaapkamer 2: ligt ook aan achterzijde en heeft ook vloerbedekking.
Slaapkamer 3: is een doorzonkamer met ramen aan de voor- en achterzijde. In deze kamer en in de hal ligt een laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer heeft een lichte kleurstelling en heeft een hoog raam voor daglicht en ventilatie. Er is een ligbad met douche, een zwevend toilet, wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
Deze is erg ruim met 2 vaste kasten die met elkaar in verbinding staan en nog een vaste kast waar de cv-ketel hangt. Ernaast staat de wasmachine opgesteld en hier hangt ook de omvormer voor de zonnepanelen.

Slaapkamer 4:
Een ruime kamer met ramen aan 2 zijden. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Fijne dwarskapper met veel lichtinval.
- De keuken is vernieuwd in 2014.
- Schilderwerk buiten is van 2015.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, op 2 kleine raampjes na.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Intergas Kompakt HRE uit 2010).
- De cv-ketel betreft een huurketel.
- Er liggen 9 zonnepanelen op het dak.
- Energielabel: B.
- Elektra: 8 groepen en aardlek is aanwezig.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
06-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
110 m²
Perceeloppervlak
127 m²
Inhoud
372 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Meld een probleem met deze woning