Mozartlaan 33

3603 BD Maarssen (Componistenbuurt)
€ 595.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
158 m²
perceelopp.
255 m²
bouwjaar
1978

Beschrijving

Wonen in een stijlvol verbouwde 2-onder-1 kapwoning, met alle luxe en comfort van nu?
Weg uit de drukte van de Randstad, maar dichtbij genoeg om niets te missen? U vindt het aan de Mozartlaan in Maarssen-dorp!

Deze mooi verbouwde woning telt wel 5 slaapkamers en 2 badkamers. Met veel gevoel voor kwaliteit is dit waardige pand in de afgelopen jaren (nagenoeg) compleet gerenoveerd tot een zeer licht huis met veel raampartijen en een mooie afwerking in luxe materialen. Een statig huis met een fijne sfeer, waar u zich onmiddellijk thuis voelt!

Ligging:
De woning ligt in de Componistenbuurt. Binnen enkele minuten wandelt u langs de statige monumentale panden naar de winkels, restaurants, bibliotheek en andere voorzieningen van Maarssen-dorp. Alles is op korte loopafstand van bakker tot visboer, supermarkt, restaurants en overige winkels aan de Kaatsbaan.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree, hal komt u in de U-vormige doorzon woonkamer en ervaart u gelijk de lichtheid en de ruimte van het pand. Op de vloer is een fraaie eikenhouten vloer gelegd en in de in hoek is de open haard opgesteld. Via de woonkamer en schuifpui wandelt u direct de diepe en zonnige achtertuin in.

Keuken:
Er is een doorloop van de woonkamer naar de woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Voorheen was dit de garage. Nu vindt u hier een moderne keuken met nieuwe inbouwapparatuur en een werkblad van marmer.

Tuin:
De voortuin heeft plek voor tenminste 1 auto. De ruime achtertuin is met groen ommuurd en biedt naast een fraaie afwerking ook veel zon en privacy. Achter in de tuin is nog een extra berging.

1e verdieping:
Via de open trapopgang komt u op overloop met toegang naar de 3 ruime tot zeer ruime slaapkamers.
De badkamer is modern met: wand- en vloertegels (een mooie witte tegel), fijne douche, dubbele wastafel en groot (bubbel)ligbad.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop, hier vindt u de c.v.-ketelopstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, opslagruimte en een 2e badkamer met ligbad. Slaapkamer 4 en 5 hebben een hoge nok en dakkapellen aan beide zijden. Om te slapen, om te werken, voor uw hobby… noem maar op.

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Totale woonoppervlak (excl. berging): circa 158 m²
Oplevering: in overleg

Afmetingen:
Woonkamer: circa 9.44m x 5.36m
Keuken: circa 4.42m x 4.28m
Berging: circa 2.06m x 3.00m

Badkamer 1: circa 3.27m x 1.76m
Slaapkamer 1: circa 5.36m x 3.29m
Slaapkamer 2: circa 4.19m x 3.27m
Slaapkamer 3: circa 3.12m x 1.99m

Slaapkamer 4: circa 4.00m x 3.24m
Slaapkamer 5: circa 3.78m x 3.24m
Badkamer 2: circa 2.47m x 2.02m

Achtertuin (noordwest): 15.00m x 9.00m

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
158 m²
Perceeloppervlak
255 m²
Inhoud
555 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Open haard, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Ankerloze spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Gas, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (135 m², gelegen op het noordwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Derk Makelaardij

Meld een probleem met deze woning