Straatweg 176

3603 CT Maarssen (Otterspoorbroek)
€ 3.250.000 k.k.
kamers
10
woonopp.
788 m²
perceelopp.
4944 m²
bouwjaar
1995

Beschrijving

Meesterwerk aan de Vecht

Wonen met exclusieve statuur
Een statig dorp, met exclusieve huizen in een lommerrijke omgeving – dat is de naam die Maarssen heeft. Terecht, want hier wonen is kiezen voor stijl, luxe en elegantie. Maar ook hier laat niet alles van waarde zich zomaar zien! Verscholen in het groen, aan het einde van een lange oprijlaan, geeft de Vecht een van haar geheimen prijs. Zo goed als onzichtbaar vanaf de weg, maar als u het robuuste hek door bent ontvouwt zich een indrukwekkend beeld voor uw ogen. Een parel van moderne grandeur die zich graag laat bewonderen door de bezoeker!

Dit meesterwerk van eigenzinnige architectuur staat garant voor een intense woonbeleving in drie lagen. Vanaf de ingang wordt u verrast door de immense ruimtelijkheid en openheid, die het karakter van dit huis vormen. Betreed de fantastisch hoge woonkamer (met maar liefst … hoge plafonds) en zie hoe een voortdurende stortvloed aan licht naar binnen valt door de majestueuze raampartijen. Het uitzicht op de statige Vecht, die pal langs stroomt, is hier adembenemend. U geniet elk moment van haar eigen sublieme decor van lucht, groen en water. Het water lijkt u bijna aan te kunnen raken. Binnen een paar meter staat u bij de steiger waar uw bootje altijd klaar ligt om u mee te nemen, naar Utrecht, of Amsterdam. Of zomaar een eind het weidse water op. Uw vrijheid grenst hier letterlijk tot aan de horizon.

Zin in een goede film of serie? In de gezellige bioscoopkamer, grenzend aan de woonkamer, kunt u door de grote projectie helemaal opgaan in het verhaal zonder dat anderen hier hinder van hebben. In dit huis passen de luxe faciliteiten naadloos in uw stijl van leven. Na een bezoek aan het ruim bemeten binnenzwembad en de gym begint u fris en opgeladen aan de dag. En aan het einde komt u weer heerlijk tot uw welverdiende rust in de sauna.

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote vide en de forse master bedroom met dito walk through closet. Drie slaapkamers en twee badkamers bieden alle ruimte en comfort aan uw gezinsleden. Uiteraard kunt u ook logerend bezoek of inwonend personeel uitstekend onderdak verlenen. Er staan maar liefst twee gastenverblijven in de enorme tuin tot hun beschikking, ingebed in het glooiende gras. Deze altijd groene tuin biedt volstrekte privacy: waar het water de blik op vrijheid richt, geeft dit groene uitzicht een gevoel van weldadige geborgenheid.

Dit is wonen in het kwadraat!

• 788 m² woonoppervlak
• aparte gastenverblijven (twee lagen, twee opgangen)
• grote, onderhoudsvrije tuin
• dubbele ondergrondse garage
• inpandig zwembad, sauna, fitnessruimte
• 500 meter van dorpskern
• ligplaats boot voor het huis
• uitmuntende staat van onderhoud

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.250.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
788 m²
Perceeloppervlak
4944 m²
Inhoud
2987 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarm, Bad, Kabel TV, Open haard, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Sauna, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Zwembed, Toilet, Wasruimte

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Ankerloze spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Gas, uit 2010)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Derk Makelaardij

Meld een probleem met deze woning