Vechtensteinlaan 95

3601 CP Maarssen (Zandweg-Oostwaard)
€ 535.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
165 m²
perceelopp.
207 m²
bouwjaar
1988

Beschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus prima geschikt voor meerdere doeleinden. De woning ligt op een fijne, rustige plek aan de zeer kindvriendelijke en populaire Vechtensteinlaan in Maarssen-dorp. De woning heeft 6 slaapkamers, een verrassend ruime woonkamer en keuken en prettige tuin. Een rustige ligging met het centrum en de rivier De Vecht om de hoek!

Ligging:
De Vechtensteinlaan is een geliefde straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier spelen de kinderen nog lekker op straat. Dit deel van de Vechtensteinlaan is aan te rijden via de Zandweg, langs De Vecht. Vanuit de woning loop je zo naar het gezellige centrum van Maarssen-dorp en het Vechtensteinpark met de kinderboerderij liggen op steenworp afstand.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Ruim entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer, de inpandige fietsenberging, de badkamer/wasruimte, slaapkamer/atelier en de kelder. De hal en het toilet zijn voorzien van terra kleurige plavuizen die ook deels in de woonkamer en op het terras in de tuin terugkomen.

Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer heeft een L-vorm en is tuingericht. De achterpui bestaat voornamelijk uit glas waardoor het een heerlijk licht geheel is. Er ligt een eikenhouten vloer, de wanden zijn gestuukt en er is een loopdeur naar de achtertuin.

Keuken:
De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een fijne ruimte voor een grote eettafel. Je kijkt hier uit over de straat. De lichte hoekopstelling is voorzien van een houten werkblad en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, koelkast en vaatwasser.

Slaapkamer:
Slaapkamer 1: de woning is op de begane grond nogal aangepast en anders ingedeeld dan de meeste woningen in de straat. In de voormalige garage tref je nu een slaapkamer (in gebruik als atelier) met loopdeur naar de tuin.

Badkamer/wasruimte:
Naast het atelier is er nog een badkamer met douchehoek en wasbak. Deze ruimte is nu in gebruik als wasruimte, de wasmachine en droger staan er opgesteld.

Tuin:
Ruime voortuin met mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.
Vanuit zowel de woonkamer als het atelier kom je in de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, in de ochtend geniet je gelijk van het zonnetje. De sfeervolle tuin heeft een groot terras, een vijver, verhoogde borders, een appelboom, een buitenkraan en zonnescherm.

Berging:
Naast de voortuin is nog een deur, naar de inpandige fietsenberging.

Kelder:
Vanuit de hal is er een vaste trap naar de kelder, ideaal voor voorraad en het heeft een hoop bergruimte.

1e verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang naar 4 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De hele verdieping heeft een lichte laminaatvloer die drempelloos is gelegd.

Slaapkamers:
Slaapkamer 2: gebouwd boven de voormalige garage. Dit is een ruime kamer met ramen aan twee zijden, een loopdeur naar het dakterras en een vaste trap naar de slaapvide. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er zijn maatwerk kasten.
Slaapkamer 3: ligt aan de achterzijde, heeft 2 dakramen in de schuine kap en een kleine dakkapel.
Slaapkamer 4: de master bedroom ligt ook aan de achterzijde, heeft een dakkapel over de gehele breedte en de wanden zijn afgewerkt met behang.
Slaapkamer 5: ligt aan de voorzijde, ook weer met een dakkapel!

Badkamer:
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, een douchehoek, toilet, radiator en wastafel. Het dakraam is van kunststof, dus onderhoudsvriendelijk.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. De overloop heeft een dakraam en hier zijn de cv-ketel en mechanische ventilatie box opgesteld.
Slaapkamer 6: nog een ruime slaapkamer met dakramen aan twee zijden, een wastafel, knieschotten en een bergvliering erboven.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Grote uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 6 slaapkamers!
- In de zomer schijnt de zon tot circa 17.00 uur in de achtertuin.
- Parkeren kan op eigen terrein.
- Schilderwerk buiten is van 2018.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Bosch HRC uit 2007).
- Energielabel: C.
- Elektra: 8 groepen en aardlek is aanwezig.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
165 m²
Perceeloppervlak
207 m²
Inhoud
564 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Meld een probleem met deze woning