Donkerelaan 3

3601 JN Maarssen (Zogwetering)
€ 598.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
170 m²
perceelopp.
225 m²
bouwjaar
2001

Beschrijving

Op een fijne plek van Maarssen-dorp, in de wijk Zogwetering ligt deze zeer strak afgewerkte geschakelde twee-onder-één-kapwoning met zonnige achtertuin. Parkeren kan voor de deur, op eigen terrein. De woning is aan de achterzijde over de hele breedte uitgebouwd waardoor er een heel grote leefruimte is op de begane grond. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een enorme master bedroom op de twee verdieping met een grote dakkapel en eigen dakterras. De keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking, alles is strak en à la nu! Echt een woning waar je zo in kunt, dus plan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ligging:
Deze woning ligt in de mooie en kindvriendelijke wijk Zogwetering, een fraaie wijk aan de rand van Maarssen-dorp op steenworp afstand van rivier De Vecht en natuurgebied Bethunepolder. De wijk kenmerkt zich door de brede en ruime opzet, speeltuinen en nette groenvoorzieningen. Parkeren kan volop in de woonwijk. De gezellige dorpskern van Maarssen, met haar winkels, restaurants, O.V. en diverse basisscholen, zijn snel te voet of per fiets bereikbaar.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Entree:
Ruime hal, modern en strak toilet met fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer.

Woonkamer:
Wat een plaatje! De living is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor een hele mooie grote leefruimte is ontstaan met een zithoek met gashaard aan de tuinzijde, een grote eethoek aan de keukenzijde en nog een ruime zithoek in de open zijkamer. Meerdere mogelijkheden qua indeling zijn mogelijk. Er ligt een luxe eiken vloer, in groot visgraat motief en er zijn hoge plinten tegen de gestuukte wanden. De welbekende trapkast zorgt voor bergruimte en via de brede schuifpui loop je zo de tuin in.

Keuken:
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hij is zeer ruim, luxe, greeploos, heeft een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, combi-oven met warmhoudlade, vaatwasser en Quooker.

Tuin:
Je kunt parkeren voor de deur, op eigen terrein en verder is de voortuin ook nog voorzien van een groenborder en een buitenkraantje.
De achtertuin ligt op het noordwesten en is door de ligging enorm zonnig de hele dag door. Hij is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en schuttingen met hedera. Ook hier is een buitenkraantje te vinden.

Berging:
Aan de voorzijde is de berging te vinden, deze is inpandig, de wasmachine en droger staan hier opgesteld, er is dan ook water en elektra aanwezig.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.
Ook is er een ruime walk-in-closet. De eerste verdieping is afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer en hoge plinten.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ligt ook aan de achterzijde, dit is de kleinste, maar wel erg licht door de ramen in 2 gevels.

Badkamer:
De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, grote inloopdouche met stortdouche en handdouche, een zwevend closet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming, plafondspots en 2 ramen op hoogte voor daglicht en ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Slaapkamer 4: de masterbedroom is zeer royaal, heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde een dakterras over de hele breedte. Ook hier ligt dezelfde eiken houten vloer, er is een wastafel, alles is galdgestuukt en er zijn plafondspots. Er is veel bergruimte achter knieschotten en een vaste kast waar de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn opgesteld.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Deze geschakelde twee-kapper is helemaal af, je kunt er zo in!
- De moderne keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2017.
- Parkeren kan op eigen terrein.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Nefit trendline uit 2017).
- Energielabel: B.
- Elektra: 9 groepen en aardlek is aanwezig.
- Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
600 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Meld een probleem met deze woning