Maire Hofstedelaan 34

3601 BR Maarssen (Staatsliedenbuurt)
€ 325.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
104 m²
perceelopp.
223 m²
bouwjaar
1965

Beschrijving

In een van de meest geliefde woonwijken, gelegen aan de rand van Maarssen-dorp, bevindt zich deze zeer LICHTE RUIME HOEKWONING met zonnige tuin alsmede een grote vrijstaande stenen berging. Andere pluspunten zijn de DAKKAPEL, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en een ruime woonkamer met open keuken.

Ligging:
De woning ligt op een prachtige locatie nabij de Maarsseveense plassen in een rustige, kindvriendelijke wijk, dichtbij een speeltuin, in een verkeersluwe straat met veel parkeerplaatsen voor de deur. De Plesmanpromenade met haar winkels liggen op loopafstand, net als de gezellige dorpskern van Maarssen-dorp met een verscheidenheid aan winkeltjes en restaurantjes gelegen aan en rondom de Vecht. Op korte afstand zijn er verschillende (basis)scholen. Sportvoorzieningen, OV en ook Maarssenbroek zijn goed bereikbaar. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Een ideaal gezinshuis met veel leefruimte op een zeer fraaie locatie!

Begane grond:
Entree, hal/gang, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, ruime lichte doorzon woonkamer/open keuken (7.60x3.63/ 5.50m). De hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met een deur naar de achtertuin. Gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 13m2, 11m2 en 7.5m2) waarvan de 2 grote slaapkamers vaste kasten hebben. Badkamer uit 2016 met ligbad, 2e toilet en wastafel en een 2e badkamer bestaande uit doucheruimte met wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor CV-ketel (bouwjaar 2005), veel bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel (15m2).

Tuin:
Heerlijke zonnige achtertuin, voornamelijk de middag- en avondzon, gelegen op het noordwesten en ruime voortuin gelegen op het zuidoosten. Tevens een RUIME vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, gas-/ water- en wasmachine aansluiting in de achtertuin (25 m2) met toegang tot achterom.

Bijzonderheden:
- In 2012 de gehele woning voorzien van hoogwaardige kwaliteit KUNSTSTOF kozijnen (VEKA Topline) met HR++ isolatieglas.
- Renovatie van de dakkapel in 2014.
- 2 badkamers waarvan 1 badkamer is gerenoveerd in 2016.
- Op loop/fiets afstand van de Maarsseveense plassen.
- Heerlijke besloten tuin met ruime vrijstaande stenen berging.
- Hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk.
- Open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

Buitenruimte:
-Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, ruime parkeergelegenheid
-Tuin: achtertuin (noord-west), voortuin (zuid-oost) en zijtuin.
-Gelegen op het noordwesten, bereikbaar via achterom (achtertuin)

Bergruimte:
-Vrijstaande stenen berging
-Voorzieningen: Elektra, water
-Isolatie: geen isolatie

Parkeergelegenheid:
-Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
104 m²
Perceeloppervlak
223 m²
Inhoud
325 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning